房屋抵押贷款手续如何办理（长沙如何办理房屋抵押贷款手续）

当下房贷的热潮正在掀起，许多房贷公司也由此而生。可是对于我们广大友友们而言如何在众多房贷机构当中找到属于最合适自己便更显重要。

一 房产抵押贷款如何办理？

1、找准贷款机构

接受房产抵押贷款的机构有很多，除了一些大型银行之外，现在还有很多的金融担保公司也可以办理房产抵押贷款。

2、提交抵押贷款申请材料

如果房产是属于夫妻共同财产，那么办理抵押贷款的资料就需要提供夫妻两人的资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。

3、贷款机构初审

银行在接到借款人的抵押贷款申请之后会先进行初审，这个阶段基本没购房者什么事，主要是贷款机构方面会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，看借款人是否符合该机构的贷款条件。

4、评估

大家要注意，房产抵押贷款的额度跟房子的市场价格会存在一定的误差，房产抵押贷款是按照评估值来看的，而不是市场价格。一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，进行房产评估不是免费的

二 进行房产抵押登记要注意什么？

1、注意利率问题

抵押贷款利率不是一成不变的，借款人的借款额度高，借款期限长的话，其影响就越重，购房者要注意平衡自己的还款能力，避免违约。

2、保留相关凭证

在办理房产抵押手续的过程中会有很多的重要凭证，大家一定要注意保留好，尽量通过银行转账形式还款，对于还款金额，各位也要注意，在汇款时注明归还哪一笔借款、本金与利息分别是多少等细节。

房屋抵押贷款手续如何办理（长沙如何办理房屋抵押贷款手续）

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