长沙房屋抵押贷款怎样办理？抵押贷款办理的流程？

来源：长沙贷款日期：2021-08-10 21:17:22浏览：287

长沙房屋抵押贷款怎样办理？抵押贷款办理的流程？房屋做为我们生活的港湾，是大家非常重要的东西，所以很多的朋友都在长沙买上了房，而且在自己需要资金的时候，也可以用自己的房屋办理抵押贷款，所以今天我们将为大家详细介绍：房屋抵押贷款是怎样办理的？

一、长沙房屋抵押贷款需要哪些资料

贷款人的身份证、若已婚需要提供结婚证、工作证明、至少半年的银行流水记录、抵押房产的房产证、房产的评估报告等。

二、长沙房屋抵押贷款的额度是多少？

抵押贷款的金额，由抵押房产的评估价值来决定，一般情况下为房产评估价值的70%，有的二手房产的额度可以达到评估价值的90%，需要视具体情况而定。

三、长沙房屋抵押贷款的还款方式有哪些？

常见的还款方式有等额本息和等额本金。

等额本金：每月偿还的本金额固定，利息逐渐减少。

等额本息：每月偿还同等数额的贷款，包括本金和利息。

针对于还款方式的具体科普和选择，大家可以翻看一下前面的攻略，介绍得很详尽，这里就不重复了。

四、长沙房屋抵押贷款的办理流程是什么？

1、向银行提交抵押贷款申请

说明需要贷款的额度、期限和用途。如果贷款申请符合银行的条件，则需要开始准备贷款资料。

2、提交贷款资料

银行的工作人员会和贷款人说明需要哪些资料，贷款人准备好之后，提交给银行。

3、评估房产

银行对办理抵押的房产进行实地的勘察和评估，这个环节将直接决定抵押房产的贷款额度。

4、报批贷款

房屋评估公司将评估报告或是勘估意见书送至银行进行审批。

5、签订贷款合同

银行审批通过，与贷款人沟通并确定贷款额度、利率和期限，与贷款人签订贷款合同和相关文件，并由公证部门进行公证。