长沙房屋抵押贷款流程,房屋抵押贷款哪个银行可以贷款
长沙房屋抵押贷款流程,生活工作中,个人可以将自己合法所有的房屋作为担保物向银行申请抵押贷款,以此获得大笔的资金。但银行方面也是会对申请人提出的申请进行严格的审查。究竟这个长沙房屋抵押贷款流程该如何办理呢?
房屋抵押贷款条件:
房屋抵押贷款条件:
1.房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
2.房产的面积要大于50平米;
3.房产要有较强的变现能力;
4.房产抵押贷款额度是房屋评估值的70%;
5.新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;
6.贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;
7.一般男性不超过65岁,女性不超过60岁。
房屋抵押贷款需要准备的材料
房屋抵押贷款需要准备的材料
1、房产所有人及配偶身份证、户口薄、婚姻状况证明;
2、收入与工作证明;
3、个人消费用途的相应合同;
4、房屋所有权证(房本);
企业房产抵押贷款需提供的材料有:1、企业营业四证;
2、公司章程;
3、公司验资报告;
4、购销合同;
5、近六个月的银行流水;
6、年度财务报表和近一个月的度财务报表;
7、资产证明;
房屋抵押贷款的额度由房产价值、房主、借贷主体等多个因素共同决定。当然最大的因素还是房产价值。也就说加入你名下房产市值1000万,在所有条件都满足的情况下,可以非常轻松的贷到600万。
长沙房屋抵押贷款流程,房屋抵押贷款哪个银行可以贷款
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