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长沙房子抵押贷款能贷多少钱,最长多少年,房子抵押贷款多少钱利息

来源:长沙贷款日期:2021-10-23 09:50:09浏览:46
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长沙房子抵押贷款能贷多少钱,最长多少年,房子抵押贷款多少钱利息,在长沙办理房子抵押贷款必须具备一定的条件,满足了这些条件才能提高申请贷款的成功率。那么办理长沙地区的房子抵押贷款具体需要哪些条件和资料呢?长沙晨邦公司为大家整理了以下资料,可供参考。

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房子抵押贷款条件

1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明。

3、具有良好的的信息记录和还款意愿。

4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。

5、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、借款人具有合法有效的购房合同或协议,有贷款人认可的有效担保。

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房子抵押贷款流程

1.需要在银行营业机构开立活期存款账户;

2.按银行要求填写借款申请表,提交申请表和银行所需要的材料;

3.家访,同时再一次调查所提供材料的真实性;

4.审批通过后,签订借款合同,办理抵押登记;

5.银行放款;

以上就是长沙房子抵押贷款能贷多少钱,最长多少年,房子抵押贷款多少钱利息的办理流程;

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房子抵押贷款注意事项:

1、房屋抵押贷款条件:房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。

2、房产抵押贷款价值额度:房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

3、房产抵押贷款贷款年限:新房贷款的贷款期限长不超过30年,二手房不超过20年。

4、房产抵押贷款利率和优惠:贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

5、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。

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