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长沙房屋抵押贷款被拒的原因有哪些?(长沙房屋抵押贷款怎么申请)

来源:长沙贷款日期:2022-04-14 13:28:56浏览:25
长沙房屋抵押贷款被拒的原因有哪些?(长沙房屋抵押贷款怎么申请)

大家贷款,往往也是需要资金周转,尤其是那些紧缺大额资金的,选择长沙房屋抵押贷款就比较多,但当我们继续往于贷款的时候,往往总是被拒,而且不是一两次被拒!这是什么原因呢?今天小编就为大家详细解读长沙房屋抵押贷款被拒的原因!

长沙房屋抵押贷款被拒的原因有哪些?(长沙房屋抵押贷款怎么申请)

房产抵押贷款被拒的原因有哪些

原因一:信用不良

在申请房屋抵押贷款时,银行首先要考察的就是借款人的信用情况。如果有信用不良记录,银行便会引起重视,房屋抵押贷款被拒的概率也就随之上升。这里指的信用不良包括信用卡逾期、贷款逾期,有些还会包括乘车逃票、闯红灯等不文明的出行习惯。现在这些出行情况也会被列入征信查询中。

原因二:还款能力弱

虽然房屋抵押贷款比较容易申请,但是如果借款人的还款能力不是强,那房屋抵押贷款被拒的概率就会很大。银行那边为了控制资金风险,对贷款的要求还是比较高的,如果不能保证资金的顺利回收,贷款肯定是做不了的。

原因三:借款人年龄较大

借款人的年龄银行也是有限制的,银行的规定借款人的年龄需在18-65岁之间,但实际上,银行会偏爱25-40岁之间的人群,这类人群的收入高,还款能力强。而50-65岁之间的人群是最容易被拒的,因为年龄越大,健康程度堪忧,还款能力势必受到影响,银行承担的风险也就很高。

原因4:借款人从事高危职业

借款人从事的行业也会是银行考核房屋抵押贷款的一大因素,一般来说,如老师、医生、律师那种稳定的职业者获贷的几率会相对高一些,而武警、警察等高危职业者在申贷时就会很容易被拒。

长沙房屋抵押贷款被拒的原因有哪些?(长沙房屋抵押贷款怎么申请)

如果房产抵押贷款申请被拒的话,那接下来应该如何解决呢?

房产抵押贷款申请被拒的时候,借款人首先要弄清被拒的原因是什么,如果是因贷款资料不完整被拒,借款人可将资料补齐后再提交申请;

1.多找几家贷款机构试试

如果是因没有找对贷款机构而被拒贷,那么不妨多找几家不同的贷款机构试试。目前很多贷款机构都开展了房产抵押贷款业务,但是不同机构对借款人的要求不一样,所以大家选择贷款机构时一定要结合自己的实际情况多加对比,看看哪家机构的要求与自身条件最为匹配,才着手办理贷款。

2.考虑换贷款方式

如果是因房产不满足抵押条件,不妨考虑换贷款方式。

按照房产抵押贷款规定,作为抵押的房产必须满足以下几个要求:

(1)具有变现能力;

(2)产权明晰;

(3)有房产证和国有土地证;

(4)房龄≤20年;

(5)能正常上市交易。

长沙房屋抵押贷款被拒的原因有哪些?(长沙房屋抵押贷款怎么申请)

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