在长沙拿房子做抵押贷款需要什么条件？

目前，人们的生活水平越来越高，消费观念也越来越超前，需要贷款的情况也越来越多。在办理贷款的时候，我们需要清楚的是，不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款，会受到房屋情况、借款人资质、贷款用途等因素的影响。那么在贵阳拿房子做抵押贷款需要什么条件？接下来，小编就告诉大家如何办理房产抵押贷款。

一、房屋状况

在办理房子抵押贷款的时候，有四类房子是无法办理房子抵押贷款的，包括：

1、还在还月供的房子：这类房子的抵押物还在银行手里，业主没有完整产权，是不可以用来做抵押物的；

2、房龄过久，面积太小：一般来说，房龄超过20年，面积小于50平米的房产，贷款机构会拒绝受理；

3、小产权房；

4、未满5年的经济适用房。

二、借款人资质

在办理房子抵押贷款的时候，对于借款人，贷款机构也有相应的要求：

1、借款人是当地的常住人口，具有完全民事行为能力，在当地有固定的居住场所；

2、信用记录良好；

3、有正当职业和稳定的收入，具有按时还款的能力；

4、能够提供贷款机构认可的有效抵押物；

5、贷款机构规定的其他要求。

三、贷款用途

除了房屋状况和借款人资质，房子抵押带看需要有明确的贷款用途。有的用途是贷款机构不允许的，比如炒楼、炒股，一般来说，贷款机构会要求房子抵押贷款的用途专款专用。

以上内容已经介绍了在贵阳拿房子做抵押贷款需要什么条件，想要顺利办理贷款，不仅要看房屋状况，还要看借款人资质、贷款用途等等，所以各位借款人还要了解清楚在办理贷款。

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