超过25年的房改房能办贷款?要求是多少?哪些银行可以办理?
很多购买过房改房的朋友反映,银行规定房子太旧,不能申请房改房贷。但是太旧的房子是一个很宽泛的名词,因为房改房的产权可以达到70年。那么,超过25年的房改房能办贷款?要求是多少?哪些银行可以办理?一起来看看吧!
超过25年的房改房能办贷款?
超过25年的房改房能办贷款?
可以的。一般来说,这取决于各商业银行对申请房改房抵押贷款的房屋年龄的具体规定。有的银行对房龄有准入要求,超过25年无法借款属正常。一般四大银行对房龄的要求比较宽松,但是贷款期限是根据房龄和借款人的年龄来计算的。
房改房抵押贷款的房龄要求是多少?
房改房抵押贷款的房龄要求是多少?
目前,一般银行对接受房改抵押贷款的房屋的房龄要求不得超过25年,银行贷款可通过正规贷款公司的渠道延长至30年以下。
哪些银行可以办理房改房抵押贷款?
哪些银行可以办理房改房抵押贷款?
可以办理房改房抵押贷款的银行有:中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、民间借贷公司等。各大银行都有可以办理的按揭贷款业务,但是政策条件不同,但是大部分银行都需要一个项目来做贷款,比如消费贷款,比如商业贷款,比如抵押买新的等等。这种类型贷款利率高于普通商业购房贷款,但最长的贷款期限大多在10年左右;但低于当地商业银行或信用社的按揭贷款利息,贷款期限也较长。建议您持有房产证到相关银行按揭部门咨询,同时准备一些自己的信用证明,如收入证明、企业或公司证明或合同等,这些可以降低难度您的贷款批准。
超过25年的房改房能办贷款?要求是多少?哪些银行可以办理?
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