长沙银行房屋抵押贷款利率是多少（长沙银行抵押贷款需要什么条件）

降息会改变人们对房地产的预期，并且会鼓励购房需求入市，有助于房企去库存，提升市场交易，这对于楼市而言无疑是最大利好。它的贷款利率同样也是大家最为关心的话题。目前来看银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，从目前来看长沙按揭房产抵押贷款利率通常高于自有房产抵押贷款利率。接下来我们就详细来看看长沙房屋抵押银行贷款利率是多少需要什么条件

一、长沙房屋抵押银行贷款利率是多少

1、工商银行。

根据贷款期限，6个月的抵押贷款利率为4.86%，6个月到1年的抵押贷款利率为5.31%，1年到3年的抵押贷款利率为5.4%，3年到5年的抵押贷款利率为5.76%，5年以上的抵押贷款利率为5.94%。工商银行申请抵押贷款的话，期限越长利率就越优惠，除了半年到一年的贷款利率比基准利率多之外，还可以看出基准利率上下浮动。

2、农业银行。

同样按期分，6个月抵押贷款利率为4.35%，6个月至1年抵押贷款利率为4.35%，1年至3年抵押贷款利率为5.4%，3年至5年抵押贷款利率为4.79%，5年以上抵押贷款利率为4.9%。可见农业银行房贷利率也是非常优惠的，毕竟农业银行服务于更多的农户，利率低也是正常的。

3、其他银行。

中国银行、招商银行、交通银行一般基于基准利率上升30%宁波银行、上海银行、华夏银行一般基于基准利率上升25%其他银行一般上升30%以上

上述介绍大家一定都知道，其实大部分银行使用房屋贷款的利率大致相同，主要是我们自己结合自己的实际情况，选择适合自己的贷款产品是最重要的！

二、长沙房屋抵押银行贷款需要什么条件

（1）、自有房产办理银行抵押消费贷款条件

1、年满18-65周岁的成年人，且具有完全民事行为能力的自然人

2、持有有效的身份证明，一般是身份证原件

3、具有稳定、合法的收入来源，足够的银行流水

4、良好的信用情况

5、用于抵押的房产有产证，产权清晰，具有极强的变现能力。房龄要求最好在25年内，面积大于50平

6、不同银行规定的其他条件

（2）按揭房产抵押贷款条件

1、具有本市常住户口或合法居留身份证；

2、具有正当稳定的职业、信用良好、有偿还贷款本息能力；

3、具有法律效力的购房合同或协议；

4、已付20%（含）以上购房款；

5、若为期房的须具有可作抵押、质押的资产或经认可的法人单位作为保证人。

长沙银行房屋抵押贷款利率是多少（长沙银行抵押贷款需要什么条件）

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