长沙雨花区房产二次抵押贷款利息三厘,正规银行放款

长沙雨花区房产二次抵押贷款利息三厘,正规银行放款，按揭买的房子贷款没还完能不能抵押贷款呢?答案是：可以。不过要满足一定的要求，下面为大家介绍一下长沙房屋二次抵押贷款。

房屋二次抵押贷款对房子要求

各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。

房屋的产权要明晰，符合规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

房屋二次抵押贷款流程

1、贷款人应准备好贷款材料，并填写住房抵押申请书;

2、银行对贷款人提供的资料、申请书进行审查;

3、贷款人需向银行提交产权证、保险单等;

4、贷款人与银行签订住房抵押贷款合同

5、银行将贷款划入账户，贷款人需每月按时还款。

长沙雨花区房产二次抵押贷款利息三厘,正规银行放款，一般房产二次抵押贷款的利率都会比一抵高一些，如果一次抵押当前还欠银行的本金不多的话，可以考虑提前结清在把剩余价值贷出来，这样的利率、年限都会比二抵有优势。

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