长沙银行经营性抵押贷款（银行经营性抵押贷，10成抵押）

基本信息要求

户籍要求：中国大陆人士

借款人年龄：22—70岁。

贷款额度：最高3000万。

期限：最长10年期。

利率：3.85%-4.25%

还款方式：先息后本，等额本金，等额本息，10年气球贷(按30年等额还款)，10年灵活还款，每年还款本金的1%-3%，还完本金可以立即拿回来。

企业信息要求

1:注册时间满一年，过户时间需满一年。

2:贷款对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司占股百分之十（含）以上自然人股东或法人；

3:第三方抵押仅接受直系亲属

抵押物要求

1:可接受的抵押物包括住宅、临街商铺、写字楼、公寓

2:住宅过户满一年以上。

个人征信要求

借款人及配偶、保证人及配偶、抵押人及配偶征信要求：

1:无当前逾期，当前逾期需提供结清证明（疫情期间逾期可沟通）。

2:原则上贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次信用卡累计逾期不超8次，且半年内不得有2、2年内不能有3 、超过24个月且60个月以内的贷款逾期仅作参考，信用卡（准贷记逾期不计入，年费逾期不计入,1000元以下逾期可不计入，24个月以前的逾期不参考），抵押人及配偶仅参考2年内征信。

产品分析：

这个产品仅适合于真实做生意群体，如果上班族群体想进行房子抵押就不建议选择这个产品。如果真实经营的客户，这个产品还可以做到高成数，可以做到房子价值的1：1，如果企业是属于高薪企业或者科技类型企业还可以做到更高成数。

长沙银行经营性抵押贷款（银行经营性抵押贷，10成抵押）

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