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房屋抵押贷款100万的房子他是怎么贷款200万的?,房屋抵押贷款哪家好

来源:长沙贷款日期:2021-10-21 22:32:14浏览:254
房屋抵押贷款100万的房子他是怎么贷款200万的?,房屋抵押贷款哪家好

房屋抵押贷款100万的房子他是怎么贷款200万的?,房屋抵押贷款哪家好,在长沙需要资金周转,其他贷款利率又太高怎么办。不妨可以考虑一下房屋抵押贷款,房屋抵押贷款不仅能轻轻松松的将贷款办理下来,而且房屋本身的价值就高,能贷下来的金额也比较多。不过,既然房屋抵押贷款能贷出如此高的额度,那么对于房屋和借款人有什么要求呢?房屋抵押贷款又需要什么条件呢?相信很多想要办理房屋抵押贷款的人都会有这样的疑问。那么接下来就让长沙晨邦的小编来给大家讲解一下房屋抵押贷款的相关问题。

长沙房屋抵押贷款办理基本条件:

长沙房屋抵押贷款办理基本条件:

长沙房屋抵押贷款办理基本条件:

1.借款人名下有已取得产权证的长沙地区大产权私产房,产权清晰明确;

2.房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等;

3.贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等;

4.借款人必须年满18周岁,借款人年龄+贷款年限不超过65周岁;

5.房屋面积基本要求40平米以上,房龄30年以里;

6.处于按揭、抵押状态中的房产,无需清尾款,可直接申请办理二次房屋抵押贷款

7.父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款,只要产权人同意;

8.产权人年龄过大,可通过三方抵押贷款的形式来完成办理;

9.个人征信逾期严重、不理想,黑户等均可成功操作办理;

房屋抵押贷款具体办理流程是

房屋抵押贷款具体办理流程是

房屋抵押贷款具体办理流程是

1、选好银行:不要以为贷款随随便便选择银行就可以了,不同的银行不管是贷款条件、贷款利率还是贷款额度都不一样,因此选择符合自己要求才是最好的。

2、申请贷款:借款人说明贷款用途、额度以及年限时间。

3、看房评估:由相关机构对抵押的房产进行价值评估。

4、银行报批贷款:将所有的贷款材料以及评估意见报送到银行,银行审批贷款。

5、借款合同签订:贷款审批通过后,双方签订贷款合同。

6、抵押登记:借款人到当地房管局办理抵押登记手续,证明该房产已抵押给银行

7、开户放款:借款人开立还款账户,银行放款。

房屋抵押贷款应该注意什么

房屋抵押贷款应该注意什么

房屋抵押贷款应该注意什么

1、房屋要求

(1)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

(2)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

(3)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

房屋抵押银行贷款的费用是多少

2、贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

(1)有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;

(2)没有违法行为和不良信用记录;

(3)能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

(4)开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;

(5)银行规定的其他条件。

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