房子抵押贷款的钱可以用来买房吗(长沙抵押贷款可以买房吗)
每周都有人问我,我在长沙可以用房屋抵押银行贷款用来买房吗?今天我就统一回答一下各位!
虽然银行明令禁止资金流入房产市场,但其实这样操作的不在少数。房屋抵押银行贷款首套房,用来全款买二套是当下最适合的方式,把名下的固定资产盘活,发挥更多的价值。
假如你不是全款买房,是要办理按揭的,建议你不要办消费类抵押贷款,很多银行办理按揭,看到你最近三个月办理过消费类抵押贷款,会要求你还掉的。
除此之外,如果要的金额比较少,也可以考虑不显示负债的信贷,凑首付,不会影响按揭。
抵押首套房买二套需要注意的几个点如下:
抵押首套房买二套需要注意的几个点如下:
1,了解好长沙银行政策,做好规划,想知道自己能做的抵押贷款利率是否跑赢按揭利率,还得多跑几家当地银行(不然就找专业人士)
2,了解好长沙房屋抵押银行经营贷款到底是什么,抵押经营贷款和房贷不同,房贷是个人对个人,而抵押经营贷款需要名下有公司的(但可以新加股东)
3,最后就是做好房屋抵押银行经营贷款贷后资金截流,规避风险,不被银行查到资金流向
当然这中间也有一定的风险:
当然这中间也有一定的风险:
1,被银行查到资金去向以后就会面临抽贷,这就会导致你的现金流突然断开。
2,两套房一起还贷款你需要考虑自己的个人还款能力,你买房本来是为了投资赚钱,但是超出还款能力就会得不偿失。
房子抵押贷款的钱可以用来买房吗(长沙抵押贷款可以买房吗)
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