目前哪家银行做房产抵押贷款最容易通过(抵押房产贷款容易吗)
长沙抵押房产贷款容易吗
许先生急需一笔资金,东凑西凑,还是差30万元,他跟妻子商量后,打算用房屋抵押借款,不知道好不好借。在网上咨询:长沙房屋抵押借款好借吗?
房屋抵押借款的用途主要是个人消费和经营,“长沙房屋抵押借款好借吗”主要看是否满足贷款机构的申请条件。我们先说个人消费贷款。申请条件是:1.20岁-60岁。2.在长沙有房产,房龄不超过20年,价值不少于100万元,住宅、别墅、商铺、办公楼均可申请。
再来看个人经营贷款的申请条件,1.20岁-60岁;2.公司在长沙注册经营2年以上;3.在长沙有房产,房龄最长不超过20年,最低100万以上。
从上述条件中我们可以看出,房屋抵押个人消费贷款需要个人和房产同时满足条件,个人经营贷款,企业还需满足一定的条件。满足房屋抵押借款条件的借款人,自然就好借。还有就是,如果用于抵押的房屋,产权证上没有18岁以下的未成年人或60岁以上的老人,要好借款一些。借款人有备用房也好借款一些。
直向贷操作流程
直向贷操作流程
1、带上相关贷款资料到公司细谈
2、签约
3、尽职调查(风控派人上门看房核实情况)
4、办理抵押公证手续
5、放款(垫资放款、或等抵押它证出来后放款)
直向贷(P2P)基本要求
直向贷(P2P)基本要求
1、抵押物:住宅、别墅、商铺、办公楼(目前厂房不操作),长沙地区产权房,房产价值≥500万
2、借款额度:30万~3,000万
3、借款成数:住宅,最高可贷7成,别墅一般6.5成,商铺写字楼一般5.5成
4、一套房也可操作,有老人户口的需要提供备用房
5、贷款用途:主做企业经营
6、抵押人身份:主要是拥有中国国籍(大陆),在长沙工作居住的外籍人士也可操作
7、个人信用:辅助参考,不是贷款类黑名单及恶意逾期即可。
目前哪家银行做房产抵押贷款最容易通过(抵押房产贷款容易吗)
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