长沙按揭房可以再贷款吗,房产二次抵押贷款怎么办理？

房产二次抵押很适合要求效率高、办理便捷的的按揭房人群，解决中短期的资金使用需求。

按揭房二次抵押贷款是为房屋正在按揭或抵押的借款人提供的追加贷款服务。

可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押。

适用于收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力。

房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房，必须是现房。

按揭房贷款,申请人需满足的贷款条件：

1、有稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力，

2、征信良好，无不良信用记录；

3、无不良负面信息

4、贷款用途多为经营，需要提供本人名下营业执照

房产二次抵押办理的流程：

1、提交基础材料到资方审核;

2、面签；

3、房屋评估;

4、审核通过后公证处公证；

5、房管局进抵押;

6、放款。

房屋二次抵押贷款需要的材料：

1、借款人及配偶身份证、户口本、婚姻证明

2、 工作证明、流水、其他资产证明

3、房产证复印件、购房合同、按揭合同/抵押合同、用途合同

4、经营型贷款，另需提供营业执照、公章、租赁合同等经营性材料

按揭/抵押房产，有两种方式的抵押，房屋结清转贷或房屋二次抵押。

除了以上两种融资方式，还有信用贷款可以考虑，最重要是否具备信用贷款的条件，还款期限3-5年，方便又简单，也不用抵押，对征信要求稍微高些。

三个产品可以同步考虑。

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