长沙全款购房抵押贷款 | 该如何办理需要准备什么

全款购房虽说会让您在短时间内支出一大笔钱，甚至一辈子的积蓄，但和按揭相比较，它可以节省各种手续费和银行利息等费用，总体算下来，全款购房还是比按揭买房划算不少。同时在个人经济发生困难时，还可以像银行进行全款购房抵押贷款，缓解燃眉之急。那么全款购房的情况下怎样向银行申请抵押贷款呢？下面就由小编和大家介绍一下：

01 全款购房如何办理抵押贷款

长沙全款购房抵押贷款 | 该如何办理需要准备什么

1、全款购房抵押贷款需要借款人在抵押贷款办理前填写居民住房抵押申 请书，并且需要向银行提交下列证明材料：

借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；

借款的担保人的营业执照以及法人证明等资信证明文件。

2、符合法律规定的有关住房所有权或本人证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。以上是房产抵押贷款流程第一部。

3、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

4、根据以上房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

5、对于办理贷款存在限制，年满18周岁，全款房抵押贷款需要具有完全民事行为能力的自然人，职业收入不稳定、信用不好，无偿还能力等对于个人信用的限制，很多人都希望拿到高额度贷款，但你要有相应的收入与之匹配才行，若你的个人信用有不良记录，同样有被拒贷的风险。

长沙全款购房抵押贷款 | 该如何办理需要准备什么

02 全款购房抵押贷款需要准备什么

1、全款房抵押贷款需要房产证。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）。

2、全款房抵押贷款需要收入证明。如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及后一期的银行对帐单。

3、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等）。

当我们跟随小编对全款购房怎么办理抵押贷款？全款房抵押贷款需要准备什么的知识学习了解后，我们才发现其实选择全款买房子之后，要是自己遇到困难想要抵押贷款的话，是可以的，因为全款买的房子不存在二次抵押贷款的情况，希望小编以上的分享可以帮助到大家。

以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙全款购房抵押贷款 | 该如何办理需要准备什么的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《长沙全款购房抵押贷款 | 该如何办理需要准备什么》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。