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在长沙考虑用房产做抵押贷款,那么抵押贷款的流程步骤是哪些?

来源:长沙贷款日期:2022-11-21 10:09:08浏览:235
在长沙考虑用房产做抵押贷款,那么抵押贷款的流程步骤是哪些?

在长沙考虑用房产做抵押贷款,那么抵押贷款的流程步骤是哪些?

下面我们来详细的讲解一下抵押贷款流程步骤!

1、提交贷款申请材料

申请房地产抵押贷款应准备以下材料:房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证;借款人身份证、户口簿;未婚需提供:户籍所在地民政局出具未婚证明;已婚需提供:结婚证、配偶身份证、户口簿;离婚需要提交:户籍所在地民政局出具离婚证明。

2、评估房屋

房屋评估机构将根据抵押房屋的位置、楼层、面积和方向来估算其大致价值。一般来说,最高贷款额为质押评估值的50%-70%。

3、签订抵押贷款合同

借款人和借款人需要共同出席并签订抵押贷款合同。借款人应仔细阅读合同中的每一个条款,不要错过任何细节,因为如果未来有任何争议,合同将作为法律依据。

4、申请公证

借款人和借款人需要到公证处公证。

5、申请房屋抵押登记。房管局敲押.

6、上述程序申请安全后,银行发放贷款。

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