长沙按揭房子抵押贷款流程（按揭房抵押贷款流程是什么）

长沙按揭房抵押贷款，按揭房抵押贷款流程是什么？现在购买房子的朋友大多数都是按揭购买的房子，遇到自己资金周转不开的时分，就会想着要办抵押贷，银行房产抵押贷首先需求审阅借款人条件，其次需求了解房产价值，那么按揭房是否可以处理抵押贷呢，按揭房抵押贷流程是什么呢？

一、按揭房可以抵押贷吗

银行处理抵押贷是由条件要求的，满意条件的朋友就可以处理抵押贷：

1、贷款人具有房子的房产说明。该房产信息不能是在银行做抵押，也不可以是在当地的贷公司或许房管所等，必定要是在贷款人手上才可以处理贷。

2、该房子当时具有可抵押贷额度。一般情况下，房子的可抵押贷额度需求到达房子总价值的百分之六十到七十的姿态，如果是太低，如百分之三十、四十的时分，就无法成功取得贷。

3、贷款人除了满意上述条件外，还需求具有贷的基本条件，及收入安稳。收入需求连续安稳半年以上，而且高于还款总金额的2－3倍。详细高出多少要以贷组织规矩为准。诺言逾期次数一般不超越三次。

二、抵押贷流程

1、两方签定按揭房房子（或预售房）买卖合同，当然，这仅仅意向性合同，也不要交首期，订金这就看你和前手谈的条件了。

2、向银行提交贷恳求，有些银行强制你要把首期款放在他那，这点怎么处理就见人见智了；期间银行接收你的恳求后，如资料不完全或不充足会要求你追加供应，一般按揭房贷批阅时间会在2周左右；有些银行会在你恳求贷时会要求你办诺言卡、理财之类的，尽可能的能推就推，那些可能是吸钱的陷井。

3、当银行批阅通过后（是附和你的重庆按揭房贷恳求，不是附和给你放款），这时你就要留意了，你要问清银行经办人员，你的贷如抵押办好后，能安排什么时间给你放款，至少大概给个时间，承认后，你就可以去处理。

4、与银行签定贷合同，缴交各种费用，处理抵押保险。签定贷合一同，要看清楚里边的条款，由于银行经办人员大部分都是批量做这些贷合同的，讹夺是难免的。

长沙按揭房子抵押贷款流程（按揭房抵押贷款流程是什么）

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