房产抵押贷款能贷几年,长沙房屋抵押银行贷款怎么贷

对于很多来办理银行贷款的客户，大家都会有一个明确的目标：我要贷XX万元。但是对于接下来要做什么，怎么贷？怎么贷得合适？很多人就有点丈二和尚摸不着头脑了，因此今天我们就以房屋抵押贷款为例，梳理完整贷款流程，来讲讲银行贷款怎么贷的问题，理清贷款思路，起码要做到贷款不稀里糊涂，心中有数。

长沙房屋抵押银行贷款怎么贷

1.长沙房屋抵押银行贷款流程

贷前咨询-评估-线下签约-收集资料-报审-审批通过-签约正式合同-办理抵押登记公证-领取他权-放款

这是产品中心给出的流程图，我赌一毛钱，有大部分人，可能这些字都认识，但凑一起就成了天书。

下面咱们就用大白话讲一讲这个流程，提炼出流程里的重点信息，争取一分钟轻松理解。

1、评估

业务员对资产进行评估，分析资产价值，初步判断是否能够办理贷款，给出合理的贷款方案，匹配贷款人的预期额度。（线上、线下均可）

2、线下签约

确定贷款方案后，需到相关机构的实体网点申请贷款。（车辆抵押贷款、房屋抵押贷款、公积金信用贷款等银行贷款产品都需要线下签约）

3、收集资料

收集相关资料，以备银行审核。不同贷款产品需要的资料不同，具体情况具体分析。比如房屋抵押贷款

长沙房屋抵押银行贷款所资料

借款人身份证、户口本、婚姻证明、产权证、收入流水（工作证明、营业执照二选一）

对于房屋抵押贷款资料，很多客户会提出一个问题。为什么办理房屋抵押贷款需要营业执照？

答：办理营业执照的房屋抵押贷款属于经营性贷款，不办营业执照的房屋抵押贷款属于消费性贷款。目前大多数银行只办理经营性贷款，并且经营性贷款利率较消费性贷款低得多，是优选产品。

4、办理抵押登记

抵押登记是确保你房产已做抵押的证明。办理抵押的作用主要是为了交易安全。

注意，婚后贷款属于共同债务，办理抵押登记需要夫妻双方共同签字。

贷款流程就说这么多，贷款怎么贷，大家心头也有点数了。这提个醒，及时获得贷款信息很重要。最新资讯，我们可以通过查询银行官网，朋友推荐，咨询贷款顾问等方法获得。

快速获得有效资讯，很可能让你省一大笔钱，就拿利率来说，一月一个样，错过了低利率，能做的就是偷偷地摸两把眼泪花。

除了从懂贷款的人那里获得有效信息，自己也可以多了解些贷款知识，不说成为贷款专家，起码要做到贷款时不一头雾水。对贷款产品有一定的自我判断能力，必然有助于贷款成功。

房产抵押贷款能贷几年,长沙房屋抵押银行贷款怎么贷

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