200万房子抵押贷款能贷多少,房子抵押贷款最多可以贷多少年
200万房子抵押贷款能贷多少,房子抵押贷款最多可以贷多少年 ,房屋是我们重要的财产之一,当然大家在遇到困难急需要用钱的时候,可以用房子抵押贷款的方式快速获取资金解决问题。但是在办理房子抵押贷款的过程中,大多数朋友对于相关知识不是很清楚,自己是否符合贷款条件这些问题也不了解,今天就来介绍一下房子抵押贷款可以贷几年?抵押贷款需要符合哪些条件,希望可以帮助大家。
房子抵押贷款的条件
房子抵押贷款的条件
1、有合法的身份;
2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
3、有合法有效的购房合同;
4、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
5、 已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
6、能够提供贷款行认可的有效担保;
7 、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全;
8、不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
9、贷款行规定的其他条件。
房子抵押贷款流程
房子抵押贷款流程
1、贷款申请;
2、提交申请资料;
3、贷款审核;
4、房产评估;
5、签定合同;
6、贷款发放;
房子抵押贷款时需要注意什么?
房子抵押贷款时需要注意什么?
1、办理抵押贷款的房屋产权要清晰,不能有任何纠纷,同时房屋的位置要良好,具有一定的市场价值,面积楼龄等各个方面都要符合银行的要求。
2、要有充足的银行流水,因为在所有的贷款渠道当中都会看个人的银行流水,个人的流水越大相对的贷款成功率就会越高。
3、筛选和是的贷款银行,这一点非常重要合适的贷款银行不仅可以降低个人的贷款成本,相对的贷款额度和期限都具有很大的优势。
200万房子抵押贷款能贷多少,房子抵押贷款最多可以贷多少年
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