长沙房屋二次抵押贷款哪个银行可以办理,哪个银行可以办？

长沙房屋二次抵押贷款哪个银行可以办理,哪个银行可以办，房屋二次抵押贷款顾名思义就是在房屋已经抵押的情况下，再一次进行抵押获取贷款的行为，按揭购买的房屋属于抵押房屋，一般是不能直接做抵押的，但是满足了一定的条件后，按揭房可以进行二次抵押贷款，今天我们就一起来和一起来看一下办理房屋二次抵押贷款需要什么条件，办理房屋二次抵押贷款有什么流程？

房屋二次抵押贷款材料：

1.房地产业证等质押物产权证明文档;

2.申请者及另一半身份证件、户口簿、婚姻情况证实;

3.申请者及另一半个人;

4.借款主要用途的有关证实;

5.金融机构规定给予的其他相关资料。

申请房屋二次抵押贷款为什么会被拒?

1、申房屋二次抵押贷款被拒，可能是因为抵押的房产不符合要求，因为有些性质的房屋是不可以办理抵押贷款的，如还在按揭的房子、房产证时间不到五年的经适房等，这些房屋的变现能力都比较差，所以大家在申请房产抵押贷款之前，还需看自己所抵押的房屋是否符合房产抵押贷款的要求。

2、申请房屋二次抵押贷款，不仅对所抵押的房产有所要求，还对申请人也有一定的要求。一般情况下，申请人应由稳定的工作与收入，而且个人信用记录要好，如果申请人不符合这些要求，申请二手房贷款被拒的可能性非常大。

3、房屋二次抵押贷款的用途不符合规定，虽然银行对房产抵押贷款的用途没有多大的限制，但不得用于炒房与炒股，如果申请人将贷款金额用在这些地方，银行会提前收回贷款。

房屋二次抵押贷款需要注意什么？

1、房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。

2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。

3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。

4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。

5、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。

长沙房屋二次抵押贷款哪个银行可以办理,哪个银行可以办？

以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙房屋二次抵押贷款哪个银行可以办理,哪个银行可以办？的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《长沙房屋二次抵押贷款哪个银行可以办理,哪个银行可以办？》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。