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企业抵押贷款攻略(厂房抵押贷款攻略)

来源:长沙贷款日期:2022-01-14 12:03:44浏览:86
企业抵押贷款攻略(厂房抵押贷款攻略)

企业抵押贷款攻略(厂房抵押贷款攻略)

湖南企业申请厂房抵押贷款的流程是什么?抵押贷款是企业进行融资的重要方式,企业可以用公司的固定资产作为抵押物向银行贷款,为企业发展筹备充足的资金.根据担保法规定,如果房产的权产是属于企业的,企业可以用房产抵押贷款.

湖南厂房抵押和消费抵押贷款看名称就知道是不同的,消费抵押,顾名思义,是从银行抵押贷借一笔钱用来购买某贵重物品;而经营抵押则是用于公司经营用途,比如公司周转一个项目需要资金,或者进货……,需要借一笔钱来支付货款到供应商.

简单来讲:湖南企业由于资金不足而出现经营上的问题,这个时候你可以把你的厂房拿去抵押给银行,而用厂房抵押给银行借来的钱用于企业的实际经营.

有些打算有经营贷意向的伙伴们,第一时间盲目的注册或转让一家公司,中间的优化和衔接有丝毫不到位,结果到申请贷款产品的时候可能发现自己注册、转让公司却完全用不上,与贷款失之交臂.几天小毅就简单和大家介绍一下如若办理经营性抵押贷款,湖南企业该如何准备的问题.

湖南企业抵押贷款条件

;首先,经营性抵押贷款的最长可申请达15年的贷款,并且,贷款用途灵活,在还款方面,经营性物业抵押贷款会根据企业的安排和经营状况,合理安排还款计划,减轻了企业的财务管理压力.该类贷款适合于融资困难的企业.消费贷用途消费贷借款主体是个人,抵押做在个人名下,放款也在个人名下;但是有些经营贷经过合理的方式也可以变相为消费贷,可以说是想操作经营贷的上班人士的福利了.

企业抵押贷款攻略(厂房抵押贷款攻略)

企业抵押贷款攻略(厂房抵押贷款攻略)

厂房抵押贷款的流程是什么

1. 申请贷款

借款人携贷款资料前往银行提出贷款申请,并填写贷款申请表格.

2. 银行考察

由银行指定或认可的担保机构考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况,初步确定担保与否.

3. 确定额度

借款人与贷款银行沟通,明确银行拟贷款的金额和期限.

4. 签订协议

借款人和担保公司签订担保及反担保协议,资产抵押及登记等法律手续,并与贷款银行签定保证合同.

5. 放款

银行在审查担保的基础上向企业发放贷款,同时向企业收取担保费用.

和个人贷款不同,企业办理房屋抵押贷款之后,还有后续步骤:

6. 跟踪

银行跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况,通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况.

7. 还款前准备

企业还贷前一个月,预先提示,以便企业提早作好还贷准备,保证企业资金流的正常运转.

8. 还款解抵押

凭企业的银行还款单,解除抵押登记,解除与银行、企业的担保关系.

企业抵押贷款攻略(厂房抵押贷款攻略)

企业抵押贷款攻略(厂房抵押贷款攻略)

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