长沙光大银行抵押贷等额本息20年期，年化4.85%，可以媲美房贷的抵押产品！

说起贷款，大家一般比较熟悉的就是房贷和车贷，好多人觉得房贷好，就是因为它可以贷很高金额，而且利息低，年限长，月供压力小。

像经营性的房产抵押贷款，一般都是针对做生意的客户，一般上班人士很难申请，但是也有例外。

今年光大出了一款房产抵押产品，非常给力，利息低，年限长，是一款可以媲美房贷的产品，非常适合上班人士。

今天就带大家了解这个产品：

首先是利息：

年化4.85%，作为一款长年限的抵押产品，这个利息真的是非常低。

要知道贷款利息是以LPR为参考的，目前5年期的LPR利率为4.65%，这个产品利息只比LPR高了0.2%，要知道现在房贷利息都有5.65%，比房贷还低将近一个点，真是良心产品！

其次是年限及还款方式：

等额本息20年期，武汉能做真正20年期的不多见，这个年限真的是非常长，极大的缓解了月供压力。

注意：这个产品跟房贷一样，是可以提前部分还款的。

最后是额度：最高可贷300万！

额度在200万以下是不需要下经营户的，这对于一些比较忙的或不喜欢麻烦的客户来说，是非常不错的。

产品很好，如果要求很严，那也没什么搞头~

那下面就说说该产品比较宽松的要求：

一、房产要求：

可接受直系亲属（包括配偶、子女、父母及亲兄弟姐妹）及股东的房产作为抵押物

二、房产区域要求：

接受武汉市限购区域内的出让性质住房；非限购区域，要求房龄10年且为全国百强开发商开发的商品房，抵押率6成。

三、房龄要求：

房龄不超过25年，即1995年以后建成的房产。

四、借款人要求：

借款人年龄22-65岁，抵押人年龄18-70岁且借款人为中国国籍（不含港澳台）。

五、征信要求:

查询次数 3个月不超过5次（查询只计算贷款审批），近两年不超过“连3累5”。

500元以内的逾期不计算在内

最后重点：光大银行目前产品只需要当前执照即可，当前执照、当前执照、当前执照重要的事情说三遍。

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