长沙现办营业执照可以做银行房产抵押贷款吗？用营业执照抵押房产证可以贷款吗?

来源：长沙贷款日期：2022-11-18 12:47:33浏览：280

长沙现办营业执照可不可以做法人经营性低年化的银行抵押贷款？

目前长沙银行房产抵押贷款的市场上，有几家是可以现办的，不过都是有一些要求。

首先：个人（夫妻）征信必须要良好，在银行的评分系统里面需要达到A类客户的级别。

第二：外地的有营业执照，本地有抵押物，可以现办营业执照来操作。

第三：银行流水要足够覆盖负债以及后期的月还款额度。

长沙银行房产抵押贷款的优势是哪些？需要什么条件以及操作步骤是什么？

当人们需要大额度的资金时候.为什么往往喜欢做银行房产抵押贷款？

房产抵押贷款又有哪些的优势呢？

1：银行房产抵押贷款.额度大.起步三十万贷款金额起步.做消费型抵押贷款.可以做到200万的额度.做法人经营性抵押贷.可以做到5000万乃至更多。

2：银行房产抵押的利息低.年化低.相对于普通的信贷.可以节省不少利息钱。普通的消费型抵押贷款年化可以做到4.8-7.2年化。像法人经营性抵押贷款.可以做到年化在3.85-4.25.100.一年的利息也就在38500-.2500元.比一些买房子的商贷年化都要低一些。

3：银行房产抵押贷款还款方式多种多样。等额本息.先息后本.等额本金.随借随还等还款方式.可以满足不同客户的需求.比如像企业法人等都是喜欢先息后本或者是随借随还的还款模式.像我们一般上班的喜欢是等额本息的还款方式。这个每个月都可以还一些进去。

4：银行房产抵押贷款贷款期限时间长.房产抵押贷款的年限可以做到20年的等额本息.或者是先息后本十年期。这样可以大大缓解个人的还款压力。

5：银行房产抵押贷款相对于信贷而言通过率要高很多。征信有瑕疵.没有银行流水.没有实地经营场地的都是可以沟通。

6：银行房产抵押贷款提前还款没有违约金.有的银行要求是三个月.有的是还款满六个月后可以把剩余的本金还进去.而且不需要付任何的违约金。

银行房产抵押需要的材料是哪些？

1.双方的身份证.户口本

2.贷款申请人的银行卡