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房子能二次抵押贷款吗?长沙二次抵押贷款有什么要求吗

来源:长沙贷款日期:2022-11-13 10:29:34浏览:311
房子能二次抵押贷款吗?长沙二次抵押贷款有什么要求吗

房子能二次抵押贷款吗?人们现在对于房产抵押贷款已经都比较的了解,但对于房产二次抵押贷款大家是知之甚少,所以,今天长沙晨邦小编着重介绍关于房产二次抵押贷款的介绍,以及很多借款人想知道的一个问题那就是房子能二次抵押贷款吗?

一、房子能二次抵押贷款吗?

一、房子能二次抵押贷款吗?

一、房子能二次抵押贷款吗?

房子二次抵押就是处在抵押状态的房子再次抵押,这类房子的房贷是还未结清的。举个例子,如果你的房子是贷款买的,房贷才还了三年,这时候去办理房产抵押贷款就是二次抵押。根据目前银行的信贷政策,房子是可以办理二次抵押的,只不过房子二次抵押贷款的门槛比较高,银行无论是对借款人还是房子都有较高的要求。

二、房屋二次抵押贷款的期限

二、房屋二次抵押贷款的期限

二、房屋二次抵押贷款的期限

二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款最长不超过5年,用于个人经营类贷款最长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。

三、什么样的房子才能进行二次抵押贷款?

三、什么样的房子才能进行二次抵押贷款?

三、什么样的房子才能进行二次抵押贷款?

房屋二次抵押贷款的房子必须是房屋产权清晰、房产经过评估具有剩余价值可做抵押、房产房龄不超过20年,同时还要提供银行规定其他条件,比如借款人身份证、居住证明、婚姻证明、个人收入证明、一次抵押贷款合同等等这些条件的房产才能进行二次抵押贷款。

四、房产二次抵押利率是多少?

四、房产二次抵押利率是多少?

四、房产二次抵押利率是多少?

房产二次抵押贷款的利率一般是和房产抵押贷款利率同步,按照中国人民银行现行基准利率为参考,结合实际情况浮动执行。目前房产抵押贷款的基准利率处于上浮状态,由于房产二次抵押贷款存在一定的风险性,所以在利率上浮的幅度要大一些,在60%左右。

五、房屋在进行二次抵押时要注意以下几点:

五、房屋在进行二次抵押时要注意以下几点:

五、房屋在进行二次抵押时要注意以下几点:

1、目前有部分银行不支持办理房屋二次抵押,在申请房屋二次抵押贷款时应该先咨询银行是否支持办理该业务。

2、办理房屋二次抵押,贷款额度会有所限制。比如用住房进行二次抵押,贷款率不能超过70%。

3、房屋二次抵押贷款的抵押权顺位与第一次抵押贷款不同。

4、房屋二次抵押银行的贷款利率会上浮,因为二次抵押逾期的风险会增加。

5、房屋二次抵押的房产必须是现房,期房不可以办理该业务。

6、借款人在之前必须没有房贷逾期记录,否则将很难申请二次贷款。

房子能二次抵押贷款吗?长沙二次抵押贷款有什么要求吗

房子能二次抵押贷款吗?长沙二次抵押贷款有什么要求吗

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