18932401036 长沙贷款咨询电话
您身边的贷款咨询专家!
所有贷款

在长沙有一套全款房为何办理不了贷款

来源:长沙贷款日期:2021-04-18 22:13:23浏览:331
在长沙有一套全款房为何办理不了贷款

近期,长沙李先生需要资金周转,带上房产证去银行办理贷款,却被告知综合评分不足,张先生很意外自己明明是一套全款房,而且自己也有还款能力,为什么不了。因素有很多,下面由我来详细介绍。

一、房屋资质的问题

有四类房屋是做不了抵押贷款的,一是按揭房,因为房产证抵押给银行,业主没有处置权;房龄过久的小户型二手房,二是面积≤50平米,房龄≥20年的老旧小;三是小产权房,土地是集体的而不是出让的;最后就是没有上市,未交土地出让金的经济适用房。

二、客户资问题

客户必须在中国境内有固定住所或者当地常住人口且有完全民事行为能力。而且有正当职业和稳定收入能够还本付息,征信良好,有有效抵押物。

三、贷款用途

抵押贷款必须有详细用途说明。一般来说不允许参加权益性投资,比如炒房炒股,贷款用途必须受到监管。

在办理房屋抵押贷款前,一定要了解相关政策,避免费事费力

以上就是长沙贷款网为大家介绍的在长沙有一套全款房为何办理不了贷款的全部内容,如果大家还有相关贷款融资问题,欢迎咨询!

免责声明:《在长沙有一套全款房为何办理不了贷款》 文章内容来源网络整理仅供参考,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请与我们联系, 我们将及时更正、删除或依法处理。

相关文章推荐

长沙一套房子做抵押贷款能贷多少钱?长沙全款房抵押贷款如何办理
长沙一套房子做抵押贷款能贷多少钱? 房屋抵押贷款的额度问题,其实是根据贷款人的信用、财力情况,以及抵押房屋的价值来综合考量评估的,下面我们就来分析分析,2024长沙房屋抵押贷款可以贷多少钱: 一、长沙房屋抵押贷款能贷多少钱? 房屋抵押贷款的额度与贷款人个人情况以及抵押房屋的价值评估息息相关,仅从房屋价值评估上来看,房屋抵押贷款一般能贷到评估值的70%-80%,假设...
抵押全款房贷款的条件和流程你了解吗?长沙房产抵押贷款办理流程
在现实生活中,我们经常会遇到需要用钱的时候。如果需要的资金比较多,抵押全款房产成为一个不错的选择。本文将深入探讨抵押全款贷款的条件和流程,帮助你更好地了解并顺利申请贷款。 首先,让我们来详细了解一下抵押全款贷款的条件。 1. 房产产权清晰:你必须拥有全部合法产权的房产,并具备相关的证明文件。这些文件包括购房合同、房产权证、土地使用证等。 2. 房产评估价值:银行会...
长沙全款房抵押贷款怎么办理?长沙办理房子抵押贷款
长沙全款房抵押贷款怎么办理?哪些房子不能办理抵押贷款?晨邦网 长沙这几年的发展速度很快,现在长沙这座城市已经被广大人民熟悉,有很多人跟随长沙发展的潮流开始做起了生意,但是资金不够只能把自己的房子拿出来抵押,从而开始自己的事业发展,那么长沙全款房抵押贷款怎么做? 长沙全款房抵押贷款怎么做? 1、长沙全款房抵押贷款借款人办理抵押贷款前需要填写居民住房抵押申请书,并且需要向银...
长沙怎么办理房屋抵押贷款(以房子做抵押贷款还不了怎么办)
房子抵押贷款怎么贷?房屋抵押贷款逾期了怎么办??不少人在遇到资金困难的时候都会选择进行房屋抵押贷款,但一旦我们选择办理房屋抵押抵款的,一般也是需要资金不少的,通过房屋抵押贷款成功之后,起每月还款的额度也不会小到哪里去,一旦资金分配不合理,就会出现逾期或者是还不上的情况,这样造成的后果比较严重,究竟?房子抵押贷款怎么贷?房屋抵押贷款逾期了怎么办呢? 房子抵押贷款怎么贷?房屋...
全款车怎么办理抵押贷款,长沙汽车抵押贷款利息是多少?
全款车怎么办理抵押贷款长沙汽车抵押贷款利息是多少? 汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。以汽车作为抵押物的贷款的用途,主要为快速资金周转。所以全款汽车抵押是非常容易办理贷款的,今天我们就一起来具体来看一下汽车抵押贷款需要什么条件,贷款的利息是多少呢? 一、全款汽车抵押贷款的条件: 1、购车者必须年满18周岁...
长沙房产抵押贷款办理(什么类型房产是办理不了房屋抵押贷款)
遇上资金困难,大家想到的无非两种找亲戚借钱或者贷款,但现在人们觉得人情债更不好还,所以越来越多的人选择贷款,其中长沙房屋抵押贷款成为大家的首选,那选择长沙房屋抵押贷款,什么类型房子可以申请了,这是大家都想要了解的,今天长沙晨邦小编就和大家一起了解一下什么类型房产是办理不了房屋抵押贷款的。 哪些房屋不能办理房屋抵押贷款? 小产权房、部分公房、未满5年的经济适用房、房龄...
长沙全款房抵押怎么办理,如何提高全款房抵押贷款的评估额度?
长沙全款房抵押怎么办理,如何提高全款房抵押贷款的评估额度? 如何快速解决自己的资金问题,我相信大家都有一定的方法,今天我们就来看一下全款房房屋抵押贷款,如何解决我们的资金问题。如果我们办理房屋抵押贷款的时候,如何提高我们全款房抵押贷款的评估额度! 长沙全款办理抵押贷款的一般流程 1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间; 2、准备贷款材料:借款人将贷款申...
在长沙全款房怎么办理抵押贷(全款房抵押贷款怎么办理)
长沙全款房抵押贷款,目前除了很多银行和借贷机构可以办理全款抵押贷款外,银行办理全款抵押贷款时,贷款利率很低,贷款额度根据你的需求和因素确定。目前贷款公司的办理速度比银行住房贷款快,申请门槛会低一些,金额可能会高一些,但是申请利息要高一点,大家根据自己的需要来选择。全款房贷的期限一般为5到10年,部分贷款可以提前还款,但需要提前和贷款公司沟通。想要在长沙购房,肯定就要了解一下...
长沙全款房和按揭房抵押贷款有哪些不同,办理流程不同
随着人们消费观念的不同,人们所需资金也在不断攀升,所以房产抵押贷款都是比较常见的一种贷款方式,虽不是所有的房子都可以办理房屋抵押贷款,但对于全款房和按揭房来说是可以办理的,熟悉两种房子办理房屋抵押贷款的都知道,两者还是存在很大的区别的,那下面就和长沙晨邦小编一起了解一下长沙全款房和按揭房抵押贷款有哪些不同? 办理的流程不同: 按揭房办抵押贷款全款房多要复杂,毕竟按揭房...
长沙全款购房抵押贷款 | 该如何办理需要准备什么
全款购房虽说会让您在短时间内支出一大笔钱,甚至一辈子的积蓄,但和按揭相比较,它可以节省各种手续费和银行利息等费用,总体算下来,全款购房还是比按揭买房划算不少。同时在个人经济发生困难时,还可以像银行进行全款购房抵押贷款,缓解燃眉之急。那么全款购房的情况下怎样向银行申请抵押贷款呢?下面就由小编和大家介绍一下: 01 全款购房如何办理抵押贷款 1...
全款房抵押贷款可以贷多少资金?(长沙办理贷款需要注意什么)
我们都知道买房的付款方式有两种:全款买房和贷款买房,其中在进行贷款买房又分为目前还在还贷款贷款已还完阶段情况。 全款房抵押贷款时需要注意以下事项: 1、明确贷款用途:抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法规明令禁止的用途,比如炒股是不允许的,要求房子抵押贷款的用途专款专用,如期间发现有违规现象,银行有权追回贷款。注意个人信用:抵押房屋贷款客户的信用记录很重要...
长沙全款房抵押贷款怎么办理(贷款的条件有哪些)
房产属于个人的固定资产,而且房产本身也是有很大的价值,所以在我们遇到资金问题时,就可以利用名下的房产向银行申请抵押贷款。那么接下来就一起来看看长沙全款房抵押贷款怎么办理以及贷款的条件有哪些。 一、长沙全款房抵押贷款怎么办理 1、向银行提交贷款申请及相关的贷款证明材料; 2、银行受理,对贷款人进行初步审查,如果符合贷款条件,银行将开展贷款审批; 3、经过银行调查、...