长沙房子抵押贷款需要什么条件?
长沙房子抵押贷款需要什么条件, 大部分家庭经济上都不宽裕,会选择抵押贷款的方式来买房子,所以房产贷款很常见。房产抵押贷款的申请是需要满足一定的条件后才能进行申请。那么房子抵押贷款条件?房子抵押贷款流程是什么?大家一起来了解下吧。
房子抵押贷款的条件
房子抵押贷款的条件
1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产信息和土地信息;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
房子抵押贷款办理流程
房子抵押贷款办理流程
1.房产进行评估,收集贷款所需材料(房产证,户口本,身份证,征信报告,结婚证...等等)
3.与银行签同贷书;
4.需要赎楼的,办理赎楼公证;
5.等银行进行贷款审批(没通过需要重新提交贷款资料)
6.审批通过,赎楼公司垫资赎楼;
7.去国土局解押,再做入押登记;
9.等待银行放款。
综上,长沙房子抵押贷款需要什么条件,房子抵押贷款的额度不高可能是很多原因导致的,想要解决额度不高的问题,就要对症下药,找到相应的原因,再尝试相应的办法。
长沙房子抵押贷款需要什么条件?
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