房屋产权证抵押贷款可以贷多少年工行-【长沙房屋抵押贷款】
房屋产权证抵押贷款可以贷多少年工行-【长沙房屋抵押贷款】, 在面临大的资金需求时,房屋抵押贷款绝对是咱们的救命稻草,但大多数的时分人们对房屋抵押贷款并不是非常熟悉,许多时分挑选信用贷会比较多,不必那么的麻烦,所以到了正真需求去做房屋抵押贷款时,借款人往往各种着急,但这样总是适得其反,确实是借款之路并非坦道,还有许多的地方是需求借款人了解的。
房屋抵押贷款材料
房屋抵押贷款材料
身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
1、一般材料
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
权利人及配偶的身份证
权利人及配偶的户口本
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
2、个人房产材料
1)、房屋产权证、购房合同及原件;
2)、身份证原件、户口簿原件
3)、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4)、婚姻证明(结婚或未婚证明)
3、公司房产材料
1)、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及原件
2)、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3)、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4)、公司章程、股东会决议/董事会决议
房屋抵押贷款可以贷多少年
房屋抵押贷款可以贷多少年
在长沙,房产抵押的期限,根据不同的情况,时间长短也不同。理论上来说在长沙用房屋抵押贷款,一般贷款年限最高可达到20年。
1、如果是抵押房产贷款用于企业经营,贷款年限一般在5年以内,少数可达10年。
2、如果是抵押房产贷款用于个人消费,贷款年限一般在20年以内。
房屋抵押贷款都有哪些注意事项呢?
房屋抵押贷款都有哪些注意事项呢?
1、对于提供的资料要精心准备
不论是向银行还是贷款公司申请,对于个人长沙房产抵押贷款的借款人来讲,其实区别并不是很大,主要在于提供的资料符合哪家银行或者贷款机构放贷要求。比如a银行要求借款人提供的资料中必须含有银行流水,b银行则不需要银行流水,但是需要征信报告近两年里都没有逾期记录。这个时候对于借款人来讲,要准备的资料一定得是符合该银行所要求的资料,不然资料提交错了,贷款就会被拒。
2、申请的贷款额度要注意
个人长沙房产抵押消费贷款,一般情况下住宅楼的贷款金额最高不会超过房产现估值的7成;公寓类型的房产、个人商品一般不会超过5成。当然部分银行的个人长沙房产抵押贷款可以用多套房产同时抵押,但是需要借款人的还款能力证明。
3、还款方式要注意
对于个人长沙房产抵押贷款来讲,银行或者贷款公司一般为借款人提供等额本息和等额本金,先息后本等还款方式。这些还款方式各有优势与劣势,前期的还款额也有所差别,所以在申请之前对于还款方式一定要问清楚,根据自己后期的还款能力选择适合的进行还款,避免出现逾期情况,造成往后贷款困难。
房屋产权证抵押贷款可以贷多少年工行-【长沙房屋抵押贷款】
以上就是长沙贷款网为大家介绍的房屋产权证抵押贷款可以贷多少年工行-【长沙房屋抵押贷款】的全部内容,如果大家还有相关贷款、融资问题,欢迎咨询!
免责声明:《房屋产权证抵押贷款可以贷多少年工行-【长沙房屋抵押贷款】》 文章内容来源网络整理仅供参考,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请与我们联系, 我们将及时更正、删除或依法处理。