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房屋产权证抵押贷款可以贷多少年工行-【长沙房屋抵押贷款】

来源:长沙贷款日期:2021-11-24 13:12:23浏览:283
房屋产权证抵押贷款可以贷多少年工行-【长沙房屋抵押贷款】

房屋产权证抵押贷款可以贷多少年工行-【长沙房屋抵押贷款】, 在面临大的资金需求时,房屋抵押贷款绝对是咱们的救命稻草,但大多数的时分人们对房屋抵押贷款并不是非常熟悉,许多时分挑选信用贷会比较多,不必那么的麻烦,所以到了正真需求去做房屋抵押贷款时,借款人往往各种着急,但这样总是适得其反,确实是借款之路并非坦道,还有许多的地方是需求借款人了解的。

房屋抵押贷款材料

房屋抵押贷款材料

房屋抵押贷款材料

身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

1、一般材料

房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)

权利人及配偶的身份证

权利人及配偶的户口本

权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)

如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

2、个人房产材料

1)、房屋产权证、购房合同及原件;

2)、身份证原件、户口簿原件

3)、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件

4)、婚姻证明(结婚或未婚证明)

3、公司房产材料

1)、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及原件

2)、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件

3)、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)

4)、公司章程、股东会决议/董事会决议

房屋抵押贷款可以贷多少年

房屋抵押贷款可以贷多少年

房屋抵押贷款可以贷多少年

在长沙,房产抵押的期限,根据不同的情况,时间长短也不同。理论上来说在长沙用房屋抵押贷款,一般贷款年限最高可达到20年。

1、如果是抵押房产贷款用于企业经营,贷款年限一般在5年以内,少数可达10年。

2、如果是抵押房产贷款用于个人消费,贷款年限一般在20年以内。

房屋抵押贷款都有哪些注意事项呢?

房屋抵押贷款都有哪些注意事项呢?

房屋抵押贷款都有哪些注意事项呢?

1、对于提供的资料要精心准备

不论是向银行还是贷款公司申请,对于个人长沙房产抵押贷款的借款人来讲,其实区别并不是很大,主要在于提供的资料符合哪家银行或者贷款机构放贷要求。比如a银行要求借款人提供的资料中必须含有银行流水,b银行则不需要银行流水,但是需要征信报告近两年里都没有逾期记录。这个时候对于借款人来讲,要准备的资料一定得是符合该银行所要求的资料,不然资料提交错了,贷款就会被拒。

2、申请的贷款额度要注意

个人长沙房产抵押消费贷款,一般情况下住宅楼的贷款金额最高不会超过房产现估值的7成;公寓类型的房产、个人商品一般不会超过5成。当然部分银行的个人长沙房产抵押贷款可以用多套房产同时抵押,但是需要借款人的还款能力证明。

3、还款方式要注意

对于个人长沙房产抵押贷款来讲,银行或者贷款公司一般为借款人提供等额本息和等额本金,先息后本等还款方式。这些还款方式各有优势与劣势,前期的还款额也有所差别,所以在申请之前对于还款方式一定要问清楚,根据自己后期的还款能力选择适合的进行还款,避免出现逾期情况,造成往后贷款困难。

房屋产权证抵押贷款可以贷多少年工行-【长沙房屋抵押贷款】

房屋产权证抵押贷款可以贷多少年工行-【长沙房屋抵押贷款】

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