18932401036 长沙贷款咨询电话
您身边的贷款咨询专家!
所有贷款

长沙办理房产抵押提前如何注册营业执照

来源:长沙贷款日期:2021-07-19 20:04:25浏览:267
长沙办理房产抵押提前如何注册营业执照

最近碰到很多朋友需要资金周转,自己去银行申请抵押贷款,被银行客户经理告知要求要有营业执照,且执照的注册时间要有半年或一年以上才能申请贷款。

于是很多朋友就咨询我,如何为办理抵押贷款注册执照?今天就跟大家讲一下抵押贷款的“公司”篇。

在抵押贷款的过程中,有一个最重要的环节是公司(执照):如果提前注册一家公司,可以至少节约1万甚至大几十万的成本(过户成本、利息成本)

接下来麦浪就从四个方面和大家讲解注册公司这件事。

长沙办理房产抵押提前如何注册营业执照

长沙办理房产抵押提前如何注册营业执照

一、为什么要注册一家公司

国家政策角度,银行扶持中小企业发展,2020年6月17日举办的国务院常务会议:推动金融系统全年向企业合理让利1.5万亿元。

长沙办理房产抵押提前如何注册营业执照

长沙办理房产抵押提前如何注册营业执照

所以名下有一家公司,才能拿到更低利率(常规好批年化3.85%)的资金。

二、抵押贷款操作逻辑

一般银行对抵押经营贷的准入有一项硬性要求:公司注册的时间以及持股的时间,目前银行对公司注册的时间一般要6-12个月同时持股满6-12个月(也有当前执照可行的,不过利率普遍较高)。

如果没有提前注册公司,但需要马上办理低息的经营贷,那么就需要过户(购买)一家注册满一年的公司,武汉目前的价格在7000左右。

相比买的执照,自己注册一家公司好处非常多:更加干净、安全、放心,最重要的是如果持股时间满半年以上,银行优质产品的选择性会相应广很多,可以更好的匹配适合自己的贷款产品且成本也较低。

三、抵押经营贷款办理以及注册公司的逻辑?

经营贷顾名思义,就是公司营业范围中,需要采购相应的材料或物品等,已经签署了相应购销合同,然后向银行申请贷款(用房子做抵押)用于付这笔款项。

根据这个逻辑以及银行政策我们去注册公司就知道需要注意如下事项:

1、合理的公司名字

不能注册银行禁入的投资、金融、房地产、娱乐等,科技和贸易类最佳!

2、经营范围符合逻辑

针对上班群体,注册公司的经营范围中和本职工作中公司经营范围有关联,比如你是老师,注册公司营业范围内有培训教育项目。这样更让银行容易接受!

四、适合办理抵押经营贷的经营范围

根据各银行审批规则以及实操经营总结出,经营范围除了:房地产、投资、物业、金融(股票、贷款、大宗贸易等)、休闲娱乐、棋牌类等,大部分经营范围银行是认可的。

最后补充一下关于股份占比的注意事项:如果是有限公司,银行一般要求客户占股比例20%以上即可,部分银行占股10%以上也可以,如低于10%的占比,这需要其他股东签字,当然,办理个体的就没有这些要求。

更多资讯,欢迎关注“麦浪咨询”,了解更多金融小知识!

以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙办理房产抵押提前如何注册营业执照的全部内容,如果大家还有相关贷款融资问题,欢迎咨询!

免责声明:《长沙办理房产抵押提前如何注册营业执照》 文章内容来源网络整理仅供参考,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请与我们联系, 我们将及时更正、删除或依法处理。

相关文章推荐

为什么用房子做抵押,还需要营业执照呢?长沙房产抵押贷款如何办理?房产抵押贷款需要营业执照
很多人在咨询房产抵押贷款的时候,都会被问到一个问题,是否有营业执照?为什么用房子做抵押,还需要营业执照呢? 关于这个问题,首先要了解抵押贷款的用途都有哪些?一般可以分为经营性贷款和消费性贷款,经营性贷款的资金只可用于经营实体场所,而消费性贷款的资金主要是用于消费。 经营贷利率一般比消费贷利率低,经营贷可以做到年化利率3%左右,而消费贷的利率大多在4%-5%之间。 经营...
长沙房产抵押贷款如何办理?房产抵押贷款需要营业执照
长沙办理过银行贷款的朋友应该都有所了解吧!在办理房产抵押贷款时,是需要提供营业执照的,并且营业执照注册时间一般要满一年; 说到这么一点,相信有不少朋友就纳闷了,就会说了:我都已经拿我的房产抵押了,为什么不直接给我放贷,还要我提供什么营业执照,有实际经营才行吗? 事实也的确如此!!! 目前长沙市场大部分银行的抵押贷款产品,都是需要有营业执照的,只是个别银行无需提供...
房屋抵押贷款如何办理?长沙房屋抵押贷款还要营业执照吗
住房抵押贷款,是指银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。 抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如:炒房,炒股等,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。 为什么需要营业执照? 部...
有营业执照办长沙哪个贷款(没有营业执照如何办理经营性抵押贷款)
今天就跟大家来聊一下没有营业执照如何办理经营性抵押贷款。 没有营业执照也能办理房产经营性抵押贷款,毕竟市场上办理房产抵押的人不都是做生意的,而且上班族占了最大份额的。 昨天也有说到,办理经营性抵押贷款是要有营业执照才可以办理的,那我们先了解一下为什么这么多人都要去办理经营性抵押贷款呢?首先就是经营性抵押贷款可以办理的额度是非常高的,不像消费性抵押贷款限制在100万以下额...
长沙没有营业执照,怎么办理房子抵押贷款?房产抵押没有营业执照能贷款吗
目前大部分银行申请房屋抵押贷款都需要有公司,因为许多银行只能办理经营性抵押贷款,而且银行对于征信要求不低,所以许多人会因为征信问题被拒贷,如果借款人没有营业执照,征信查询次数多,还有机会在银行申请到贷款吗? 在长沙没有营业执照也可以办理房产抵押贷款,而且方法有很多,今天就带大家了解下具体有哪几种方式可以办理! 为什么用房子抵押还需要营业执照? 因为大部分银行抵押贷...
办理房产抵押贷款,为什么需要营业执照?长沙房屋抵押贷款公司有那些
最近有很多问答,在探讨办理房产抵押贷款为什么需要营业执照?没有行不行? 这篇文章就来说一下办理抵押经营贷为什么需要营业执照。 一:用途 (1)消费,你办理这个抵押贷款的用途是用于日常消费,不需要营业执照长沙为例:如果你要办理抵押消费贷款,最高只能贷100万 (2)经营,你办理这笔贷款是用于公司经营,(或想把房产变现最大值) 必须要有营业执照 想要额度最高40...
没有营业执照,怎么办理房产抵押贷款?长沙房产证抵押贷款要营业执照
摘要:没有营业执照,也是可以办理房产抵押贷款。办理消费类房产抵押贷款,消费类房产抵押贷款是不需要营业执照的,就可以办理房产抵押贷款一般以经营性贷款居多,需要有公司经营主体进行申请的,但是许多申请人没有公司,那怎么办理房产抵押贷款呢? 原文:房产抵押贷款的用途分为两类,抵押消费贷款和抵押经营贷款。 抵押消费贷款是不需要营业执照的。 抵押经营贷需要营业执照,但是对营...
长沙营业执照房产抵押贷款的流程及手续,用营业执照抵押房产证可以贷款吗?
营业执照房产抵押贷款是指将企业的营业执照房产作为抵押品,向银行贷款。这种贷款方式受到许多企业和个人的青睐,因为它的利率相对较低,且贷款额度相对较高。下面我们详细介绍营业执照房产抵押贷款的流程及手续。 一、资料准备 1.企业营业执照原件及副本; 2.房产证及其复印件; 3.企业负责人的身份证明原件及复印件; 4.房产评估报告,由银行指定的房产评估机构进行评估。...
在长沙做企业经营贷,有哪些注意事项?没有营业执照怎么办理房子抵押贷款
很多人以为,我长沙有房,房本名字是我的,直接去银行做抵押不行吗。答案是可以。抵押贷分为两种:抵押消费贷和抵押经营贷。第一种就是大家理解的,直接拿房本就能贷,但是呢,银行能给的额度上限只有100万,利率在5.6%-6.6%年化,很多人一听,那不合适啊,比房贷还高了。在朋友圈看到的3点多的利率是怎么回事?那就是第二种抵押经营贷,经营,就需要有公司,如果你没有公司怎么办呢?以下两...
企业营业执照抵押贷款如何借此获得现金周转?长沙营业执照如何贷款
企业营业执照抵押贷款将帮您渡过难关——如何借此获得现金周转? 在经营企业的过程中,有时会遇到资金周转不畅的情况。当企业急需资金用于业务扩展、设备更新、供应链管理等方面时,企业营业执照抵押贷款是一种可行的选择。本文将介绍企业营业执照抵押贷款的基本知识以及申请流程,并提供几点关键建议,帮助您利用这个途径解决资金周转问题。 一、什么是企业营业执照抵押贷款? 企业营业执照...
如何利用企业营业执照抵押贷款(长沙营业执照如何贷款)
企业营业执照抵押贷款是一种常见的融资方式,可以帮助企业解决资金需求。下面将详细介绍如何利用这一方式解决资金需求。 1. 了解企业营业执照抵押贷款的概念: 企业营业执照抵押贷款是指企业将自己的营业执照作为抵押物,向银行或其他金融机构借款。借款人需要提供有关企业的相关文件和信息,并与贷款机构签订贷款合同。 2. 条件与要求: 通常,贷款机构会对企业进行评估,确保其符合贷...
如何获取企业营业执照抵押贷款?长沙营业执照如何贷款
企业营业执照抵押贷款是一种常见的融资方式,可以帮助企业获取必要的资金支持。以下是关于如何获取资金支持的企业营业执照抵押贷款的了解: 1. 营业执照抵押贷款概述:营业执照抵押贷款是指企业将自己的营业执照作为质押物抵押给金融机构或贷款提供方,以获取贷款资金。该贷款形式更多面向有实体企业、营业时间较长、盈利能力较强的企业。 2. 办理营业执照抵押贷款的流程: - 第一步:准...