个人房产抵押的流程有哪些？90%以上的朋友看了之后都能轻松办理

房产抵押贷款，很多人都知道是怎么回事，但是说到具体流程，相信很多人都不一定答的上来，下面小编就带大家来了解下个人房产抵押的流程有哪些？90%以上的朋友看了之后都能轻松的到银行办理个人房产抵押贷款。

向银行提交贷款申请、提交贷款材料、房屋评估、审批贷款、签订贷款合同、办理房产抵押登记、银行反馈。向银行申请个人房产抵押贷款的一般程序如下：

1.向银行提交贷款申请：内容应说明贷款的用途、金额和期限。

2.提交贷款资料：个人申请住房抵押贷款，需提供以下信息：借款人身份证、近半年个人银行流水、收入证明、详版个人征信报告、不动产登记证等。如果是申请个人房产抵押经营贷款，应提供以下材料：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近一年流水、去年逾期财务报表、近半年财务报表、资产证明等。

3.房屋评估：上述所有材料交付后，银行将进行现场调查和房产评估。

4.审批贷款：房产评估公司将向银行提交评估报告或调查意见进行审批。

5.签订贷款合同：借款人与贷款银行签订贷款合同，并签署所有相关文件，签名，并加盖指纹，由公证人员公证。

6.抵押登记手续：借款人拿着不动产登记证和贷款合同去长沙市房管局办理抵押登记手续。

7、银行放款：由于银行规定不同，资金将以现金、打卡或汇入借款人提供的收款账户。

个人房产抵押的流程有哪些？90%以上的朋友看了之后都能轻松办理

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