18932401036 长沙贷款咨询电话
您身边的贷款咨询专家!
所有贷款

房屋做抵押贷款需要什么手续,为什么我的房子不能申请房屋抵押贷款

来源:长沙贷款日期:2021-08-05 21:50:51浏览:319
房屋做抵押贷款需要什么手续,为什么我的房子不能申请房屋抵押贷款

很多房主在需求大额资金的时候,都会想到把房子抵押出去来申请贷款,也就是我们说的房屋抵押贷款。其实这种方法本身是没有什么问题的,而且具有很多优势,比如贷款额度高、利率低、期限长等等,但是很多人在申请房屋抵押贷款的时候却被告知房屋不符合要求,无法成功申请,这又是为什么呢?

既然是房屋不符合要求,我们就从房屋的角度来看看无法成功申请房屋抵押贷款的原因:

1、房屋手续不齐全:

说到房屋手续,我们第一个想到的就是房产证。这个想法没错,每一套受到国家法律保护和承认的住宅房屋、商业房屋都应该有一套房产证,如果没有这套证件,想要抵押给贷款机构申请房屋抵押贷款是肯定不可能的。除了房产证之外,还有国有土地使用证明也是必备的证件。

另外,如果借款人的房屋是小产权房、违建房,那么本身是没有房产证的,自然也就不可能拿去申请房屋抵押贷款。

2、强制禁止交易的房屋:

除了没有许可证,还有的房屋本身就无法交易,即使这套房屋的资质再齐全也不行,比如用于建设医院和学校这些用于公益项目的房屋,无论属于国有还是私有,都无法申请房屋抵押贷款,这是国家的硬性规定,其他原因也就无需总结了。

3、房屋不受市场欢迎:

所谓的不受市场欢迎,也就是不好卖、卖不出去。比如房屋的面积太小、房龄太老、户型太差、位置太偏,都会影响到房屋上市交易的难度,贷款机构拿到这样的房屋也犹如一块烫手的山芋,一旦借款人拒绝还款,贷款机构想要处置房屋也需要花费很大的精力,自然也就不愿意接受这样的房子做抵押。

4、房屋价值太低:

如果房屋价值太低,那么贷款额度也就很低。我们知道,申请房屋抵押贷款的流程相对比较麻烦,贷款机构也不想为了极为有限的这点利润花费大的精力在上面,因此如果房屋价值太低,那么贷款机构往往是不愿意受理抵押贷款的。

房屋做抵押贷款需要什么手续,为什么我的房子不能申请房屋抵押贷款

房屋做抵押贷款需要什么手续,为什么我的房子不能申请房屋抵押贷款

以上就是长沙贷款网为大家介绍的房屋做抵押贷款需要什么手续,为什么我的房子不能申请房屋抵押贷款的全部内容,如果大家还有相关贷款融资问题,欢迎咨询!

免责声明:《房屋做抵押贷款需要什么手续,为什么我的房子不能申请房屋抵押贷款》 文章内容来源网络整理仅供参考,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请与我们联系, 我们将及时更正、删除或依法处理。

相关文章推荐

房屋做抵押贷款需要什么手续,300万的房子申请房屋抵押贷款可以贷出多少
贷款的额度是广大借款人非常关心的一个问题,虽然不提倡贷款额度越高越好,但是如果贷出来的金额不足以解决资金紧张的问题,那么是非常麻烦的。 也许有的人会说,既然一次贷款无法解决问题,那么再去其他贷款机构多贷几次不就好了嘛。这个方法是行不通的——如果借款人的负债率上去了,那么其他贷款机构也会担心借款人是否有能力归还贷款,从而不敢同意贷款;而且随着短期内多次申请贷款,征信记录的硬...
房屋做抵押贷款需要什么手续,二手的房子想申请房屋抵押贷款可行吗
申请房屋抵押贷款的时候,银行会对房子有一定的限制,究其重点,无非就是”能卖“”好卖“。如果借款人名下的房子本身就是二手房,那么其变现能力就会收到非常大的限制,再想申请房屋抵押贷款,难度也会相应的提高很多。 二手房想要申请房屋抵押贷款需要满足哪些条件呢? 1、房龄不超过20年。申请房产抵押贷款,银行规定办理抵押贷款房屋房龄不能超过20年。如果房子的房龄超过了20...
房屋做抵押贷款需要什么手续,长沙办理房屋抵押贷款能不能单签?
在长沙申请房屋抵押贷款的过程当中,能不能做单签主要决定于这几个方面: 第一,房产产权证上的名字,在通常情况下如果房产证上是写着夫妻双方或直接亲属的名字的情况下,是做不了单签的。因为在入押房产的过程当中需要房产产权的所有人在场签字,当然如果说是离异的夫妻共同财产是例外的。 第二,看银行抵押贷款的政策,目前在众多的贷款银行当中,在不同的银行抵押相对的贷款政策不同,有的贷款政...
申请个人房子抵押贷款需要准备什么?个人房屋抵押贷款需要什么手续和条件
个人房子抵押贷款是指个人以自己名下房屋抵押物向银行借款,是一种较为常见的贷款形式。如果您需要申请个人房子抵押贷款需要提供一些具体的手续和材料。以下是申请个人房子抵押贷款需要准备的具体内容。 1. 房产证和购房合同:申请个人房子抵押贷款必须提供自己名下的房产证和购房合同等购房证明。 2. 抵押登记证明:申请需要提供抵押登记证明,证明该抵押物可作为贷款抵押品。 3...
申请房子抵押贷款需要准备哪些手续和证件,长沙房屋抵押贷款需要什么手续?
房子抵押贷款是一种贷款方式,它允许借款人通过抵押房产来获取贷款。这种贷款的优点在于额度高、利率相对较低,但需要注意的是,抵押贷款手续和证件要求比较严格。本文将为你详细解析房子抵押贷款需要哪些手续和证件。 一、申请房子抵押贷款需要准备哪些手续和证件 1、房产证:申请人必须提供房产证原件及复印件,以证明该房产的所有权归属于自己。 2、身份证:申请人必须提供有效的身份...
长沙房子抵押贷款的申请条件和申请程序(2024年房屋抵押贷需要什么条件和手续)
房子抵押贷款是一种以房屋作为抵押物的贷款方式,通常适用于急需大额资金的借款人。本文将详细介绍房子抵押贷款申请条件和申请程序。 一、申请条件 房屋权属证明:申请需要提供房屋权属证明,包括房屋买卖合同、产权证书等。 有效身份证件:申请需要提供有效的身份证件,包括身份证、护照等。 收入证明:申请需要提供稳定的收入证明,包括工资流水、银行存款证明、房屋租赁收入证...
房屋做抵押贷款需要什么手续,不同机构申请房屋抵押贷款有哪些区别
房屋抵押贷款无论对于贷款机构,还是借款人,都是一个非常不错的选择对于贷款机构来说,房屋抵押贷款虽然利率比较低,但是因为本金高,所以每期还款能够得到的利息却是非常可观的,而且因为有房子作为抵押物,贷款机构并不会过分担心借款人贷款跑路的情况;对于借款人来说,首先只要有符合要求的房屋做抵押,要成功申请贷款还是非常简单的,而且房屋抵押贷款的额度高,最高可达房屋评估价值的70%,而且...
房屋做抵押贷款需要什么手续,银行的房子抵押贷款
目前市面上出现最多的贷款方式,分别是房屋抵押贷款、汽车抵押贷款和信用贷款,也就是无抵押贷款。其中房屋抵押贷款和信用贷款无论在银行还是在民间贷款机构都可以申请,而汽车抵押贷款则主要在民间贷款机构申请。按照贷款额度来说,我们可以认为房屋抵押贷款额度最高、汽车抵押贷款额度次之、信用贷款额度较低,当然这个问题需要具体问题具体分析,和借款人的抵押物价值和收入能力有关。 那么,有...
到银行抵押房子需要哪些手续,房屋做抵押贷款需要什么条件
长沙房屋抵押银行贷款需要办理哪些手续? 1、首先是确定要做抵贷款的额度,并评估自己的贷款条件,开始选择银行贷款产品,通过对比,选择适合自己的银行,和银行相应的贷款产品。这个过程可以自己去花时间来评估了解,如果觉得自己没时间和不一定能了解的全面???可以找类似贷款服务中介来协助完成,以节省成本,提高成功贷款的几率。 2、通过第一步的事先了解和评估,选择出一部分适合的贷款...
你的房子房屋抵押贷款能贷多少?,长沙房屋做抵押贷款需要什么手续
房屋抵押贷款对急需大额资金的贷款客户而言,最大的优势就是申请通过率高、贷款额度高、贷款利息较低。 在办理房屋抵押贷款的时候,我们除了关心贷款利息外,还关心我们的房产能贷多少钱。 对于这个问题,我们不能一概而论,因为不同的贷款类型,所能贷到的额度是不一样的。 比如个人消费贷最多能贷100万,而企业经营贷最高能贷到1000万;其次,不同的银行,不同的贷款人,不同的抵押物等...
用房屋做抵押贷款都需要什么手续(长沙房屋个人抵押贷款)
长沙分享对于房屋抵押贷款,60%的人都有这些误区!生存之中碰到经费难题,我们也许必备的便是贷款,因而面临各种各样的贷款商品,我们亦会依据自己的具体情形来看,假如房产有楼或是有货车,很多匹会选取担保贷款。 不过对一些以前始终没贷过款的程序员来说,因为对于担保贷款认识的绝不余,常常难陷于一些误区。帮帮便以此房屋担保贷款为题予大家讲解一下贷款误区。 一、可以担保自己名下的...
房屋做抵押贷款需要什么手续,要多少评估费?
今天晨邦小编将为大家解答两个问题,第一是住房抵押贷款有哪些调查要点,第二就是评估费要花多少钱? 一、有哪些调查要点? 1、借款人基本情况 通常来说,基本情况的调查主要是确认身份与学历信息、婚姻情况、在职情况和居住地情况,看是不是属实。如果贷款机构发现信息不属实,后果会很严重。 2、征信情况 征信报告,可以在征信系统进行查询,主要是用来评价客户的信用,如果不是白...