长沙省物贸宿舍房子抵押贷款找中介还是自己去办？

长沙省物贸宿舍房子抵押贷款找中介还是自己去办？， 俗话说钱不是万能的，但是没有钱是万万不能的，没有钱，任何事情都做不了，所以当我们遇到资金困难的时候，肯定是想尽方法筹到钱，其中省物贸宿舍房子抵押贷款成为我们筹备资金的一种方式，但我们也知道，贷款有风险，有很多的地方是需要我们引起注意的，下面我们一起了解一下。

省物贸宿舍房子抵押贷款找什么公司比较快

1、非银行金融机构

非银行金融机构在业界的办事效率是出类拔萃的高效，涉及到房产抵押贷款，在手续齐全时，3-5个工作日左右，即可全程办理完毕。之所以快速，不仅是非银行金融机构雷厉风行的个性使然，还包括它越过了审核借款人个人资质的环节，走了一条审核的捷径。

2、银行

稳扎稳打一向是银行的风格，稳健的个性使然，不仅借款人的个人资质要重点审核，办理房产抵押贷款手续更是稳中求胜，所以，通常情况下15-20个工作日放款成功。审核过程中，由于会涉及房产评估、抵押登记等操作手续，所以放款速度稍慢也在情理之中。

银行的远水恐怕解决不了当下的燃眉之急。在此情况下，借款人可能将希望寄托于审批流程简捷，放款速度快捷的非银行金融机构。无需经过漫长的等待以及个人资质的审核，只要抵押房能够得到认可，便能快速获得房产抵押贷款资金。

不过，宽松的审核流程及门槛，意味着某种潜在风险的可能性存在。在此情况下，这些机构往往会收取较高的费用，以平衡所承担风险。

当然，申请银行房产抵押贷款如果在担保公司的助力下，也是可以办理加急手续的，放款速度可提速至10个工作日，不过，各位需要注意加急费是不可逾越的环节。

省物贸宿舍房子抵押贷款的额度与很多因素有关

具体要注意以下几点：

1、个人信用

虽然有长沙房屋作抵押，但是贷款机构审批贷款仍会查看借款人的信用情况，若近期内逾期还款次数较多，即使有抵押物，也会遭拒贷，更别提获得高额度贷款了。

2、还款能力

在有长沙房屋作抵押的情况下，贷款机构会适当降低贷款门槛，但这并不表示不审核借款人的还款能力。从目前来看，还款能力越强的借款人，获得的长沙房屋抵押贷款额度越高；反之，还款能力较弱的借款人，即使有长沙房屋作担保，获得的贷款额度也较低。

3、长沙房屋评估值

一般来说，影响长沙房屋评估价值的主要因素包括长沙房屋的面积、楼龄、地理位置、建成年代、房子朝向、楼层等。不同的长沙房屋类型能贷到的额度也不同，商品房最高的贷款额度是评估价值的七成，而商铺和写字楼最高的额度是六成，像工业厂房这些长沙房屋最高只能贷到五成。

4、个人固定资产

如果申请人的固定资产多，比如有多套长沙房屋，而且变现能力强，代表有一定的经济基础，那么银行愿意提供的额度也会相对高一点。

想要申请高额度贷款，借款人可以提供一些固定资产证明给银行瞧瞧，银行会结合借款人的实际情况对额度进行斟酌，审核通过以后再放款。

办理省物贸宿舍房子抵押贷款需要注意什么

1、找到适合自己的贷款产品

那现在银行贷款产品众多，而且每一款产品对借款人的要求都不一样，在这种情况下借款人多找几款产品进行对比，看看哪个与自身条件最为匹配，再着手办理贷款手续。

2、提前准备好贷款手续

在申请银行贷款时，借款人需要提供完整的贷款手续，若手续不全则很难获贷，所以在贷款前借款人解清楚贷款手续有哪些，以便提前做好准备。

3、确定好贷款额度、期限

我们申请银行个人贷款时，借款人应根据自己的还款能力、钱需求情况确定好贷款额度、期限，切勿一味地追求高额度、长期限贷款，这样才能保证顺利获贷，同时也避免因还款压力过大造成不必要的麻烦。

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