装修贷一般能贷多少钱?装修贷利率2.5是怎么计算的?
买房后,装修缺钱是普遍存在的现象,即便目前贷款利率已有所下调,但想要买一套房还是要付出不小代价。如果向银行申请装修贷款,又不得不考虑贷款利率和贷款额度,如果贷到的钱不够房屋装修,那还不是白忙活。
为此,今天就为大家着重介绍一下装修贷一般能贷多少钱?装修贷利率2.5是怎么计算?
一、装修贷一般能贷多少钱?
一、装修贷一般能贷多少钱?
一般我们申请银行专项装修贷款,贷款额度在8-100万区间。这意味着我们申请装修贷款,最少可以贷款到8万,最多则可以达到100万。
当然,不同银行的贷款额度也是不一样的。一般情况下,建设银行和中国银行的贷款额度最高都可达到100万,但是工商银行的贷款额度最高可达到80万,农业银行最高只达到50万。
其实,装修贷可以贷多少,是与借款人的贷款资质、银行的额度要求、房产类型这些因素都有所关联的。
借款人资质越好,能贷到的金额就会越高。如何判断贷款资质?主要从借款人的征信和收入两方面进行判断。个人没有负债或是负债次数少,收入情况好,这些都是贷款资质良好的表现。
不同房产,贷款额度也是不同的。毛坯房的可装修程度是最高的,因此贷款额度也是最高的,可以达到100万元。精装房和二手翻新房,可装修程度比较有限,所以最高贷款额度只有50万。
二、装修贷利率2.5是怎么计算?
二、装修贷利率2.5是怎么计算?
装修贷利率2.5,通常来说是月费率为0.25%,掌握了公式之后,装修贷还款额计算则成为了简单的事情。
装修贷款多为等本等息还款,每个月所还的本金和手续费(等同于利息)是固定的。也就是说,手续费不会随着贷款本金的减少而减少。其计算方法为:
月手续费=贷款金额×月费率
年手续费=贷款金额×月费率×12
按照这种方式便可以算出具体的还款额。
为了方便大家理解,八块钱网假设申请的装修贷款月费率是0.25%,贷20万元,分期5年,看手续费是多少。
20万装修贷款分5年60期还款,按照等额等息还款还款方式计算:
每月手续费:20万*0.25%=500元;
每年手续费:500*12=6000元;
5年总手续费:6000*5元=30000元。
每月应还本金:20万/60月(5年)=3333元;
每月应还款总额:3333+500=3833元。
每年应还本金:20万/5年=40000元;
每年应还款总额:40000+6000=46000元。
5年应还款总额:46000*5元=230000元。
装修贷一般能贷多少钱?装修贷利率2.5是怎么计算的?
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