长沙较新个人房产消费贷款办理流程（长沙个人消费贷款）

近日，民生银行为个人客户推出了房屋按揭贷款、汽车消费贷款、家庭综合消费贷款、消费性微型贷款、叠贷产品等一系列消费贷款产品。

据介绍，用户可根据消费用途、用款额度、期限以及担保方式等选择适宜的个人消费贷款产品。房屋按揭贷款包括一手房屋按揭贷款、二手房屋按揭贷款和房屋配套车位按揭贷款。如果客户购买首套住房，可获得较高房产价值70%的贷款额度;如果购买第二套住房，可获得较高房产价值40%的贷款额度。住房贷款期限较长30年，商用房贷款期限较长10年。

长沙新个人房产消费贷款产品介绍：

年限：**年先息后本，第2年开始按30年等额本金还款(5年还本金)

还款方式：先息后本，等额本息

利率：5厘

年龄：借款人，抵押人，20-65岁

房龄：25年内

额度：较高1000万

成数：住宅总值7成

长沙较新个人房产消费贷款信用要求：

1. 基本要求：2015年6月30号前做的住房按揭，商务公寓按揭70年产权可以进件。

2. 征信要求：2年内贷款+信卡不超过10个1或者9个1+1个2

3. 收入要求：月收入覆盖本笔贷款2倍以上

4. 企业要求：无年限要求

5. 收款要求：公司法人或股东(个人收款)

长沙较新个人房产消费贷款办理流程：

准备资料-递交申请资料-出批复(5天)-存单质押(2年利息月供)-100%质押贷出来(1-3天)-抵押登记(5天)-放款(1天)

长沙较新个人房产消费贷款需要的资料：

1. 夫妻身份证，户口本首页及本人页，结婚证

2. 借款人近6个月流水(银行盖章)

3. 按揭合同原件，还款清单

4. 财力证明:夫妻名下行驶证，房产证，股票，基金，保单等。

5. 工作收入证，提供一个收款人复印件和银行卡复印件

6. 企业四证，购销合同，财务报表

在当日的政协经济组小组讨论中，潘功胜还就房地产市场等热点问题作了回应。他表示，央行正与住建部、银监会等部门商量，准备开始对一些房地产市场、房地产企业、房地产中介机构参与金融业务进行治理，若没有资质，将不能跨界经营。

抓紧推动建设全国统一票据市场

今年以来，国内票据市场发生了多起纸质商业汇票案件，且相关案件均存在发案金额巨大、运作手法隐蔽等特点。如何规范票据业务发展，票据市场如何去中介化等议题成为市场关注热点。

针对上证报记者的提问，潘功胜回应，央行正在抓紧推动建设全国统一的票据市场。他还说，建设电子票据交易系统，将有利于提高票据市场交易效率，降低票据市场交易成本和交易风险。

对此，长沙市金融学会票据专业委员会一位资深专家告诉记者，这是央行**次明确推动建设全国统一的票据市场。一旦全国统一的票据市场启动，将为票据市场改革提供指引和方向。

目前票据市场正在逐步进入电子化时代。根据央行较新数据，去年以来，电子票据的承兑量保持每季度60%的增速，交易量的市场占比已达30%。由于电子票据交易方便，市场的接受程度也越来越高，价格也一路上涨。

在利率市场化改革大趋势下，全国统一电子票据市场的建设又多了一层意义。上述专家称， 央行正探索建立“利率走廊”，而全国统一电子票据市场将为此提供参考依据，也有利于推动商业银行在流程管理、风险控制等内部系统升级，为利率市场化后商业银行摆脱存贷利差的盈利模式、拓展中间业务收入提供条件。

长沙较新个人房产消费贷款办理流程（长沙个人消费贷款）

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