住房抵押消费贷款的条件是什么（长沙市住房抵押贷款）

住房抵押贷款的优点:

1、贷款容易被认可，贷款速度快。

这是住房抵押贷款的显着特征。目前，几乎所有贷款机构都喜欢房地产抵押贷款。由于房地产得到保障，贷款机构不必担心借款人不能融资。此外，如果借款人提供完整的程序，一些贷款机构可以在同一天发放贷款。

2.贷款金额高，期限长。

房地产抵押贷款的最高额可达住房评价值的70%，贷款期限最长可达10年，大大有效地解决了借款人的资金需求问题。

3、贷款利率低。

对贷款机构来说，控制信用风险是很重要的，如果借款人抵押房地产，贷款机构应承担的风险就小，当然想给借款人低贷款利率。宁波房屋抵押贷款服务机构竭诚为你服务

住房抵押消费贷款的条件是什么？

1、贷款人以购买的住宅为抵押，是获得贷款的最低条件。

2、贷款人和贷款机构双方签订抵押合同。

3、贷款人和贷款机构双方有双面关系，即债权债务关系和抵押贷款关系。

4、贷款人有城镇常住户口或合法居住户口。

5、贷款人有固定的职业和相对稳定的收入。

6、贷款人信誉度好，有能力偿还货款本金和利息。

7、贷款人有贷款机构认可的资产作为抵押，有充分代偿能力的公司和个人作为偿还贷款本金和利息的担保人。

8、贷款人必须满足贷款机构规定的其他条件。具体银行对个人申请住房贷款条件的规定的其他条件。如果需要帮助的，可以对接宁波房屋抵押贷款服务机构，让你的贷款效率更高！

以下房地产业不得抵押:

(一)大学、医院门诊、慈善基金等以公益为目的的机构事业单位、社区组织的文化教育设备、医疗服务设备和其他社会公益设备

(二)股权未知或有异议的；

(三)明确为文化遗产保护企业或具有重要纪念实际意义的住宅建筑

(四)依法检查的；

(五)县级以上市民政府依法回收的土地使用权

(六)夫妻共有财产房地产业未经其他共有人书面形式愿意的；

(七)依法公示纳入范畴的；

(八)法律法规、政策法规要求不能抵押的其他房地产业。

如果你没法衡量自己的房子情况，可以咨询宁波房屋抵押贷款服务机构，有专业的顾问跟进，让你的贷款更放心

住房贷款的渠道是什么？

1、银行。

现在很多银行都可以处理住房贷款，但是处理住房贷款必须满足银行的处理条件。如果以前房子已经抵押过一次的话，必须注意不能进行二次抵押。

2.贷款公司。

现在很多银行都可以处理住房贷款，但并非每个人都可以在银行成功处理住房贷款。如果处理人前的信用不良或偿还能力不足，银行很可能不会贷款。民间贷款公司在进行贷款审查时比银行的要求放松得多，民间贷款公司也是选择。

住房抵押消费贷款的条件是什么（长沙市住房抵押贷款）

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