长沙商业贷款流程是什么样的办理需要多长时间

随着现在长沙房价的水涨船高, 很多长沙朋友在购房时就要采用几种方式来应对,比如实力足够的长沙朋友说可以选择付全款，或者也可以选择长沙商业贷款减轻经济压力。那么，长沙商业贷款流程是什么样的呢?办理需要多长时间呢?需要注意什么呢?一起来看看吧!

长沙商业贷款流程：

1、在申请长沙商业贷款前，查询自己的信用记录。信用记录不良者，银行通常拒贷。

2、贷款人自己需缴纳30%的首付款，并签订《商品房买卖合同》，并将合同原件调交给办理商贷的长沙地区的银行。

3、贷款人提供个人或夫妻身份证明等等相关资料，去到银行签订《贷款合同》，并在贷款银行开通账户，用于商贷的本金和利息的偿还。

4、贷款人在资料提交齐全后，银行审核《贷款合同》，确定贷款额度，并发放贷款。

5、银行放款后，银行短信通知贷款人，还款人将定期将房贷存入该银行的还款卡中。

需要多长时间?

长沙商业贷款在经历银行报单—评估—面签—批贷)——打抵押表—抵押登记—出不动产登记证明—领取他项权证—银行放款一系列流程后就办理成功了，综合下来长沙商贷一般需要15个工作日左右，如果个人资质较好，准备资料齐全的情况下，银行的办理速度还会有提升。

需要注意什么?

1、材料准备：办理长沙商业贷款需要提前准备相关材料，基本的包括结婚证、收入证明、身份证、户口本、流水证明、社保等。所以，购房者买房之前一定要提前准备好资料，核实自己是否具有购房资格。

2、选择合适的贷款年限：一般而言，长沙商贷年限受贷款人的年龄和资金影响，最长为30年。但具体适合贷多少年，贷款人可根据自身的年龄及经济实力来选择，一般银行规定男性还款截止年龄为65岁，女性还款截止年龄为60岁。

3、保证按时还款。如果在实际中出现商贷逾期还款的情况，及时向银行咨询补救，否则会影响个人的征信，严重会导致银行收回贷款并产生罚息。贷款发放之后，就预示着“房奴”的生涯开始了。在短则5年，长则十年的漫长还款岁月里，一定要谨记按时还款，如果记不住可以选择自动还款。

长沙商业贷款流程是什么样的办理需要多长时间

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