长沙房产抵押贷款利率最低的银行是哪家（长沙哪家银行贷款利率最低）
关于贷款利息最低这个问题，就长沙市场的行情来说，分为信贷和现房抵押贷
信贷：
信贷的产品，一般利息低的为装修贷和公积金贷款，单位越好，公积金缴纳基数越高，可以选择的银行越多，自然利息就低一些，也可以做先息后本。装修贷的话，目前的利息最低的为工商银行，中国银行，建设银行，一般多为2.5厘-2.9厘之间，还款方式为等额本息，最长可以贷8年，没有先息后本的还款方式，装修贷说白了，就是大额专项分期，跟信用卡分期是一样的。要求真实装修或者可以配合装修的客户，什么都不想装就想申请的，建议换个产品，这个产品利息很低，对客户要求自然就高一些
公积金贷款，目前公积金贷款利息做的比较低的也就中国银行了，利息2.5的等额本息和3.9厘的先息后本，其他行的利息一般多为4厘到9厘之间，还款方式有先息后本也有等额本息，具体到时候看符合哪家产品。
抵押贷
抵押贷的，纯粹的追求利息低，那能做下来的就是2.5厘的先息后本，一年期。
但是做房产抵押贷的客户，一般金额都比较大，最少也得30万，所以30万贷1年，不太现实，所以目前都是看产品，看客户资质和需求，符合哪些产品。
给大家列下目前市场上比较做的比较稳定的几个产品
长沙银行：
借款人年龄：18-60
抵押人年龄：18-65
房龄：不超过20年
征信：近两年逾期不超过连3累6
利息：
经营：3.37厘-4厘
消费：4厘-4.29厘
房屋要求：成套住宅
查询要求：近3个月贷款审批查询未放款的不超过5次。
优势；速度快，放款快，有赎楼提放业务，可以大大缩短客户解压再抵押的速度，让客户尽快拿到钱。
交通银行
借款人年龄：18-65
抵押人年龄：18-70
房龄：不超过30年
征信：近两年逾期不超过连3累6
利息：3.08厘-3.29厘（只有经营贷）
房屋要求：成套住宅，别墅，底商。
查询：没有固定要求，但是一天集中查询3次以上的，系统都不好过。
优势：解决老房子问题。客户涉诉，逾期严重的，只要系统过，后期在审批放款不受影响。
中国银行
借款人年龄：18-65
抵押人年龄：18-70
房龄：不超过30年
征信：近五年逾期不超过连3累6
利息：3厘-3.2厘（只有经营贷）
房屋要求：成套住宅，底商。
查询:不看查询
优势：不看土地性质，工业用地，仓储用地，只要用途是住宅，都是可以做的，解决一些疑难房子的问题。
工商银行
借款人年龄：18-60
抵押人年龄：18-65
房龄：不超过30年
征信：近两年逾期不超过连3累6
利息：经营：1年（含）以内3厘； 3年本：3.25厘；
消费：8年期等额本息，月息1,75厘
房屋要求：成套住宅
查询：不看查询
优势：不看查询。但是太多了，也说不过去。
年龄：18-65周岁
利息：
消费：4.9厘（5年）5厘（10年期）
经营：3.3厘（客户评分A级3.08厘）5年期
4厘（好人好房）/5年期 4.1厘/10年期
还款方式：5、10年循环贷，不规则还款，每年还5%的本金，最后一期归还剩余本金。
房龄：2002年之后的房产
区域：市区。新郑。中牟（郊县的房子面积在50-150平方可受理）
成数：一般5.5—7成，好人好房可以贷到8成，要去房子在本行白名单，客户夫妻双方评分达到A级且借款人评分在900+
优势：评估价比其他行略高一点，对于资质好的客户，可贷到真正的8成。
缺点：客户如果小贷和信用卡使用率高，会让客户申请前结清小贷，不使用小贷多的客户。
浦发银行
年龄：18-65周岁
额度：消费贷100万，经营贷1000万
房龄：20年之内房产
区域：市八区，龙湖镇，中牟，荥阳
利息：随借随还：消费5厘。经营3.6厘
10年：消费5厘，经营4,16厘
征信要求：2年内不超过6次，5年内不超过10次
房产证满6个月。
优势：客户小贷多可以受理。可以做写字楼，公寓
缺点：速度慢
中信银行
年龄：18-65
利息：三星客户：3.08厘（2年内无逾期，且存在12个月的还款记录）
二星客户：3.5厘（2年内逾期不超过3次，且存在12个月的还款记录）
一星客户：4.9厘（不满足以上的条件的客户）
额度：经营贷1000万
征信要求：2年内逾期不超过连2累9. 无3个连续的1.。2年内无2，2年外无4.
优势：评估价可以微调。
缺点：郊县的房产还款方式不是那么灵活。
长沙房产抵押贷款利率最低的银行是哪家（长沙哪家银行贷款利率最低）
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