长沙房产消费贷款怎么贷？房产消费贷款申请流程（长沙房产抵押消费贷款）

人们的经济收入增加，很多人会选择购房或者是购车。为了能够保证自己的资金流通，人们会选择向银行申请房产消费贷款。通过申请房产消费贷款，有效的缓解自己的经济压力。房产消费贷款怎么贷？房产消费贷款申请流程有哪些？下面就来向大家详细介绍一下房产消费贷款的情况，希望能够给大家提供一些参考。

房产消费贷款怎么贷

1、借款人的有效身份证件原件和复印件。当地常住户口或有效居住的证明材料。借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

2、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。

3、保证人的资信证明材料。社会认可的评估部门出具的抵押物评估报告。商业银行规定的其他文件和资料。

消费贷款的申请流程

1、借款人持有效身份证件、质押、抵押、保证人担保的证明文件到贷款经办网点填写申请表。银行对借款人担保，信用等情况进行调查后，在15日内答复借款人。

2、借款人的申请获得批准后，与建设银行签订借款合同和相应的担保合同。借款人在额度有效期内，在可用额度范围内，可以随时支用，支用时填写贷款支用单支用贷款。建设银行将贷款资金划转至合同约定的帐户中。

3、借款人在额度有效期内可循环使用贷款，其可用额度为银行的核定的额度与额度项下各笔贷款本金余额之差。借款人每欠支用贷款后，可用额度相应扣减，借款人每次归还贷款本金后，可用额度相应增加。

4、借款人在额度有效期满前，应偿清额度项下贷款全部本息，并在偿清贷款本息后20日内到建设银行办理抵押、质押登记注销手续，借款人与建设银行签订的《借款合同》自行终止。

长沙房产消费贷款怎么贷？房产消费贷款申请流程（长沙房产抵押消费贷款）

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