企业房产抵押贷款申请条件及资料（小微企业房产抵押贷款怎么办理）

中小企业的发展往往需要资金。如果房子的产权属于公司，抵押贷款可以快速解决融资问题，保证生产。那么，企业房地产抵押贷款可以贷多少，利率是多少，条件是什么，接下来一起看看吧。

根据担保法，公司的房地产抵押贷款金额不能超过房屋价值。

企业房地产的抵押贷款利率是多少?

根据往年，房地产按揭贷款的年化利率一般在5%到6%之间，略高于按揭贷款利息。然而，今天与过去不同。许多银行推出了年化收益率为 3.85%-4.35% 的房产。按揭经营贷款。这更适合企业。

企业住房按揭贷款申请条件：

1.年龄在18周岁(含)至65周岁(不含)之间的具有完全民事行为能力的自然人;借款人外国人和港澳台居民必须在中华人民共和国境内居住一年，并有固定住所和职业;

2、具有合法有效的身份证件、户籍证明(或有效居留证件)和婚姻状况证明(或未婚声明);

3、有良好的信用记录和还款意愿;

4、有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

5、贷款目的明确;贷款用途符合国家法律、法规及相关规定，并承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场，不用于股权投资、房地产项目开发，不用于借款获取非法收入。以及其他国家法律法规明确规定不得经营的;

6、能够提供合法、有效、可靠的经银行批准的住房抵押贷款;

7、在工商银行开立个人结算账户;

8、银行规定的其他条件。

企业房产抵押贷款申请条件及资料（小微企业房产抵押贷款怎么办理）

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