长沙农村商业银行贷款条件（长沙农商银行新房按揭贷款）

一、长沙农商银行新房按揭贷款产品说明

长沙农商银行的新房按揭贷款是，长沙农商银行向服务范围内，符合贷款条件的个人发放的用于购买各类型新建住房、商业用房的按揭贷款产品。

二、长沙农商银行新房按揭贷款适用对象

在长沙农商银行业务覆盖范围内的，具有完全民事行为能力、年满十八周岁的，且符合长沙农商银行贷款条件的自然人均可申请新房按揭贷款。

三、长沙农商银行新房按揭贷款产品特点

1、新房按揭贷款首付比例

新房按揭贷款的首付比例，根据人民银行最新规定执行。

2、新房按揭贷款期限

新房按揭贷款中，个人住宅按揭贷款期限最长不超过30年；商业用房按揭贷款最长不超过10年。

3、新房按揭贷款还款方式

新房按揭贷款的还款方式可以选择等额本金和等额本息两种方式。

四、长沙农商银行新房按揭贷款条件

1、贷款人应是符合拟购房产所在地限购政策的中华人民共和国公民，或在中国境内工作1年（含1年）以上的境外自然人（包括港澳台人士和外籍人士）；

2、贷款人要有合法的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、贷款人应遵纪守法，个人信用记录良好，单笔贷款（含信用卡）近两年内逾期记录不超过连三累六；

4、贷款人持有与售房人签订的真实、合法、有效的购房合同、协议或其他有效证明文件；

5、贷款人能够提供符合长沙农商银行要求的担保；

6、贷款人要按照当前按揭政策支付足额购房首付款；

7、贷款人在长沙农商银行开立个人结算账户；

8、长沙农商银行规定的其他条件。

五、长沙农商银行新房按揭贷款流程

1、贷款人向长沙农商银行发起新房按揭贷款申请；

2、长沙农商银行客户经理受理，提交审批；

3、长沙农商银行进行审批并授信；

4、贷款人开立长沙农商银行个人结算账，与长沙农商银行签订个人购房担保贷款合同；

5、贷款人办理个人房产预抵押登记（如为担保公司阶段性担保，则须取得担保公司的担保意向函）；

6、长沙农商银行向贷款人发放贷款。

长沙农村商业银行贷款条件（长沙农商银行新房按揭贷款）

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