办理房屋抵押贷款前,你应该知道这些贷款知识
不管是个人还是企业,大家都有缺资金的时候,这时候房屋抵押贷款就能完美解决问题。但是在办理房屋抵押贷款之前,你应该知道下面这些贷款知识。
一、长沙房屋抵押贷款额度
一、长沙房屋抵押贷款额度
长沙房屋抵押贷款的最高贷款额度为1000万元,一般贷款人可以申请到房屋评估价值70%左右的贷款额度,就比如说100万元的房屋可以申请到70万元的贷款资金。
二、长沙房屋抵押贷款利率
二、长沙房屋抵押贷款利率
长沙房屋抵押贷款的利率在3.85%-10%之间,银行会根据贷款人以及抵押房屋的实际情况确定贷款的利率,具体的贷款利率请以银行审批结果为准。
三、长沙房屋抵押贷款条件
三、长沙房屋抵押贷款条件
1、贷款人的年龄在22周岁以上65周岁以下,且具有完全民事行为能力;
2、贷款人有稳定工作或者是固定的收入来源,有偿还贷款的意愿和能力;
3、贷款人是房屋的所有权拥有人,房屋产权清晰,无任何纠纷;
4、房屋有较强的变现能力,房龄最好在30年以内,面积最好大于40平方米;
5、满足银行的其他贷款条件。
四、长沙房屋抵押贷款资料
四、长沙房屋抵押贷款资料
长沙房屋抵押贷款资料一般包括身份证、户口本、婚姻证明、房产证、征信报告,近半年至一年银行流水等。
五、长沙房屋抵押贷款流程
五、长沙房屋抵押贷款流程
1、提交资料,向银行提交贷款资料以及填写贷款申请;
2、房屋评估及下户,银行会委托评估公司上门对抵押物进行拍照,以此来确定房屋的最终价值、可贷额度;
3、贷款审批,银行根据以上材料确定贷款额度、利率以及授信时间等;
4、签订合同,贷款人到银行签订贷款合同,约定还款方式并进行公证;
5、抵押登记,银行会对抵押房屋进行一个抵押的登记,届时会进行线上或者是去线下的不动产中心去办理此项业务;
6、银行放款,银行会在3-5个工作日左右下放贷款。
办理房屋抵押贷款前,你应该知道这些贷款知识
以上就是长沙贷款网为大家介绍的办理房屋抵押贷款前,你应该知道这些贷款知识的全部内容,如果大家还有相关贷款、融资问题,欢迎咨询!
免责声明:《办理房屋抵押贷款前,你应该知道这些贷款知识》 文章内容来源网络整理仅供参考,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请与我们联系, 我们将及时更正、删除或依法处理。