申请企业贷款需要满足哪些条件（长沙房屋抵押贷款需满足哪些条件）

企业贷款是中小企业解决资金压力的重要手段，缓解公司周转的压力。但是在申请企业贷款时，银行会对企业做几个方面的审查，还需要满足一些其他要求才行。下面一起来看看吧。

企业贷款会审查哪些方面

1、调查企业的盈利能力。银行要通过税务局，了解企业的纳税情况，以及以前递交的会计报表，以求客观的了解企业的财务情况，是否具备盈利的能力。

2、调查企业的资产及负债情况。银行要了解企业的资产情况，还要了解是否有负债。如果有，负债率是多少?一般来说，负债率超过75%的企业，银行是不会批贷的。

3、调查企业的经营管理能力。银行通过企业的财务费用、 *** 率、销售利润率、单位产品毛利率、管理费用等，了解企业的经营管理能力。

4、调查企业的竞争力。银行通过企业近两年的应收账款，其数额、增减率、账龄等情况，了解企业的竞争力。

企业贷款需要满足的条件

1.符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业;

2.企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录;

3.具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡;

4.有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益;

5.具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类;

6.企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录;

7.企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年(含)以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值;

8.符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策;

9.能遵守国家金融法规政策及银行有关规定;

10.在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。

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