长沙按揭的房子可以贷款吗？房子二次贷款需要哪些条件？

现在的房价在不断上涨中，我国的发达地区房价已经非常的高了。房子在我们普通老百姓的手中，已经是一件非常大宗的商品了。很多人在购房的时候都会选择银行贷款购买，也就是我们常说的按揭房。那么，按揭的房子可以贷款吗？房子二次贷款需要哪些条件？对于这些方面的知识，我们一起来了解一下，也许对你有很大的帮助哦。

按揭的房子是可以贷款的，也就是我们常说的二次贷款，部分商业银行提供此项服务，主要看您的贷款行的意向。二次抵押贷款的定义二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。举个例子，假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。

理房屋二次抵押贷款的方式有两种：第一、直接在原贷款行办理，不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限，且信用记录良好；第二、找正规担保公司垫资结清贷款，然后办理解除抵押手续，再用该房屋作抵押办理贷款。

办理房屋二次抵押，需要满足以下6个条件：

1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房；

2、该房产抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；

3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；

4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成；

5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好；

6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

由此可见，按揭的房子是可以贷款的，不过由于房子在进行二次贷款的时候要进行重新估价，还有就是在进行房子二次贷款的时候，贷款的的用途是属于消费贷款，贷款的利息会高很多，一般会在基准利率的基础上上浮20%-50%，因此大家贷款的时候要考虑利息因素。

长沙按揭的房子可以贷款吗？房子二次贷款需要哪些条件？

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