长沙建设银行抵押贷款（云快贷、云贷新政）

云快贷基本要求：

贷款额度：最高2000万

借款人要求：大陆及港澳人士（港澳人士需提供律师婚姻见证）

贷款期限：3年

贷款利率：年息4.95%，月息4.14厘

还款方式：先息后本，随借随还，提前结清有罚息。

年龄准入：借款人18-60，抵押人年18-70岁.

征信准入：近1年不超6个1，2年内不能有3，近3年不得有4，近半年的贷款审批查询次数不超6次。

余额抵押：建行房贷及云贷客户可办理余额抵押

楼龄要求：商铺、写字楼不超25年，实际用途为住宅不超35年（从竣工之日算起）

贷款所需资料：

个人资料：身份证、婚姻证明、户口本、房产证

公司资料：公司营业执照，公司章程，公章私章财务章，建行对公账户（开立对账户：提供办公场所照片和租赁合同）

备注：不接受休闲会所、房地产、证券和投资公司

云贷新政综合：

1、借款人60岁以下，抵押人70以下

2、借款企业主体，原则上成立需满一年（成立时间大于3个月小于一年胡，需有纳税申报动作）。

3、住宅7成，双拼6成，别墅6成，商务公寓住宅用途，同时具备天然气、厨房、窗户、阳台、洗手间就可以按照评估净值贷7成，商业性质商务公寓贷5成，写字楼5成。

4、刚过户的住宅房产可以按照登记价贷款七成；

余额抵押政策：

以房贷作为余额抵押：

房贷需月供一年以上。

贷款成数按住宅7成，双拼6成，别墅5成，优质商务公寓7成，普通商务公寓5成。

云贷余额抵押要求：

原贷款须同时满足以下要求：

1．原贷款发放已满一年；

2．原贷款无任何逾期记录

长沙建设银行抵押贷款（云快贷、云贷新政）

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