长沙房产抵押贷款的条件流程及额度利率

前面已经为大家介绍了长沙地区的车子抵押贷款的贷款要求等信息，今天长沙晨邦为大家介绍长沙的房产抵押贷款的条件流程额度利率，相信大家看完这篇文章后就知道房子抵押贷款的基本情况了。

一、长沙房产抵押贷款条件：

1、借款人具备完全民事行为能力，且年龄不超过65周岁。如果借款人为外国人或港、澳、台居民的，需要在我国有固定的居住场所和稳定的职业，且居住超过一年时间;

2、借款人需要拥有合法且未过期的身份证明、户籍证明等身份证明材料，已婚的借款人需要提供婚姻状况证明，未婚的借款人需要提供未婚的证明材料;

3、借款人需要拥有良好的信用;

4、借款人拥有合法、稳定的收入来源，而且还要具备按时偿还贷款本金和利息的能力;

5、借款人贷款的用途必须合法，还需国家法律、法规的规定，贷款资金的款项不能用于非法经营等项目;

6、借款人可以提供长沙当地银行认可的合法、有效、可靠的房屋作为抵押物。

二、长沙房产抵押贷款流程：

1、向银行提交房产抵押贷款申请书，同时提供需要用到的资料;

2、银行评估抵押的房子的价值，并根据房子价值确定借款人可以贷款的金额;

3、提供更多、更详细的资料;

4、银行派人考察借款申请人的实际情况;

5、借款申请人与银行签订合同;

6、借款人去不动产中心办理开公证材料并向银行上交;

7、银行收齐所有材料后启动放款程序。

三、长沙房产抵押贷款额度：

抵押房产的性质不同，能贷的额度也不一样。如果房产是商品住宅，那么最高能申请到的额度为房产价值的七成;如果房产是商铺或写字楼性质的，那么最高能申请到的额度为房产价值的六成;如果房产是工业厂房，那么最高能申请到的额度为房产价值的五成。

四、长沙房产抵押贷款利率：

长沙地区的房产抵押贷款利率通常为3.6％-6.5％。

长沙房产抵押贷款的条件流程及额度利率

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