长沙房屋抵押贷款流程是怎样的？长沙房屋抵押贷款申请条件和流程
房产抵押贷款是一种很好的贷款方式，之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。但是长沙房产抵押贷款通常，满足以下条件才可以申请贷款：
1、自然人贷款需具有完全民事行为能力，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
5、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
6、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
7、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
长沙房屋抵押贷款流程：
1、 按银行要求准备资料，去银行进行面签(一次性问清楚要哪些资料，实话实说，避免到时补这补那的，瞎折腾)
2、 等银行出批复。
3、 出批复后，如果房子是红本状态那就简单些，但一般都是按揭状态，所以涉及另外一个流程。要先把按揭状态的房子赎出来(一般在面签后就应该去联系之前抵押的银行客户经理，申请提前还款)，在还款日期当天把钱还进去。
5、 取证，在还完钱后一般在3-5天时间后，可以去这个银行把之前抵押的房产证原件拿到手。然后在网上提前预约取证的当天或者隔天时间去不动证产权登记中心注销抵押(这样可以节省时间)
6、 注销抵押后也需要3-5天银行那里才会拿到你的证，然后目前出批复的银行，他们会把你房子抵押给他们，一般抵押后3天内就可以放款给你了。
基本这个流程全部走下来，从申请到后面钱到手差不多一个月。快的话20多天。
长沙房屋抵押贷款分为银行抵押，和贷款机构质押，一般银行的速度会慢很多，时间在1――2月，要求也高，特别是征信。机构质押，速度快，一般七天左右能放款，要求相对低，征信宽松，但是利息相对高一些，可视情况选择。
长沙房屋抵押贷款流程是怎样的？长沙房屋抵押贷款申请条件和流程
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