个人怎么向银行贷款？超全面超实用的贷款攻略送给你

无论买房买车，都是一笔不小得开支。为了买房梦和买车梦的实现，银行贷款可以提供不小得帮助。2020年个人怎么向银行贷款呢？其他的搜索页面可以关掉了，长沙晨邦超全面超实用的贷款攻略送给你。

全盘规划：

如果是买房，购房款是个不小的数字，所以我们要事先全盘统筹、规划，与银行信贷经理联系，确认楼盘能否贷款、首付几成、贷款的利率、年限、保险费率等等，经详细了解后才好进行下一步的行动。一手房与二手房的贷款额度有所不同，一定要了解透彻。每家银行的利率优惠条件是各不相同的，所以一定要货比三家，利率越低，则越能省还款利息。

确认好贷款方式：

向银行贷款，首先应该用公积金，如果公积金不够，再用商业贷款；这样能够省下不少利息。商业贷款的还款方式又有所不同，有的每月还款都一样，有的还款逐渐递减，要根据自己的实际情况选择。

准备好各种材料：

向银行申请贷款要递交很多材料，主要有：贷款申请、身份证、单位的收入证明、户口本、结婚证、单身证明、公积金存储卡、个人征信信用报告、房屋产权证、首付的发票等等；收入证明要去单位申请具盖章。这些材料最好装在一个档案袋里，多复印几份，免得办事时白跑一趟。

银行内部审查：

个人向银行申请贷款时，银行会对个人申请的材料进行审查，并且查看征信信用报告，如果信用不良，那就很可能申请不到贷款了，所以我们一定要关注自己的信用，不要有信用卡欠款等记录。

签定借款合同：

当以上的手续都完善后，便可与银行商量签定借款合同了；签定合同时一定要看好合同，合同上有约定的还款方式，违约的罚息；借款合同上最好能提前还货，这样方便以后有钱时，能提前还款，减少利息的付出。关于提前还贷，有的银行是有限制的。

银行放贷款：

经过银行审查，同意放贷后，就可以进行下面的实际贷款办理手续了；银行会通知放贷的数额、利率、贷款年限、还款的银行卡、扣款日期等；此时，会要求提供首付的发票、税收发票、交纳保险费等手续；同时，会将剩余款项打至相应账户；如果是房屋抵押贷款，还会要求将房产证抵押在房管局，直至贷款还清，才可拿回。

每月还款：

所有的手续办理好后，拿到还贷款的银行卡后，就进入逐月还款的流程；在每月的扣款日期前，在银行卡上存满每月应还款金额，到了扣款那天，就会自动扣款；这时得注意不要逾期，因为如果逾期，会影响到下一年度的利率优惠幅度。另外，如果有余钱，还可以提前还贷，早点拿回房产证。

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