长沙按揭房抵押贷款怎么贷（长沙房产抵押贷款公司）

有很多朋友在长沙购买了房子，不过很多朋友是采用的按揭的方式购买的房子，而且当我们需要资金周转的时候，我们也可以考虑到用我们的按揭房来办理抵押贷款，不过很多朋友不知道按揭房抵押贷款怎么办理，我们可以提前咨询一下长沙正规公司，看一下按揭房抵押贷款的情况。

长沙按揭房抵押贷款怎么贷?

1，是通过二次抵押的方式进行，比如说自己名下有按揭房，并且已经进入了还款时间，我们可以在同一家银行办理第二次贷款就可以了，不过利息可能有些高。但是大家一定要注意，二次抵押贷款的时候，一定要与第一次抵押贷款的银行是同一个银行，如果第一次贷款的时候，在建设银行贷款的，那么第二次银行想要跑到工商银行贷款是不可能的，第二次贷款还需要在建设银行贷款，只是举例供大家参考。

2，就是找担保公司垫资，如果你名下有房产还在按揭当中，并且已经进入了还款当中，又需要大笔的资金进行周转，可以找一家正规的担保公司垫资，先将贷款还

长沙按揭房再贷款所需基础资料：

1、房地产证等抵押物权属证明文件.

2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明

3、申请人及配偶收入证明

4、借款用途的相关证明

5、银行要求提供的其它相关资料

长沙按揭房子抵押贷款能贷多少？

具体还是要看房子来说的。住宅能贷评估值的7成左右，如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右，如果房子是立项是办公、商住两用等那只能贷房子的评估值的5－6成左右，新房贷款的贷款期限不超过30年，二手房不超过20年。

但是一般在银行做抵押贷款，如果要时间长利率可能会上浮10％左右，具体的还要看你选择哪家银行了，贷款产品的不同利率和期限也是有区别的，多找几家银行比比看，或者你也可以找，看一下按揭房抵押贷款能贷多少。然后再进行抵押贷款。

长沙按揭房抵押贷款怎么贷（长沙房产抵押贷款公司）

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