公积金贷款额度怎么算？长沙个人公积金贷款最高额度

公积金是员工就职单位为在职员工缴纳的用于住房相关消费的储备资金，个人和单位每月缴纳金额均存入个人公积金账户，一个人公积金账户余额的多少，除了在购买住房时能抵扣房款之外，还关乎到将来个人贷款能申请到的额度多少。

那么，公积金贷款额度最高能贷多少？下面我们具体讲解一下公积金贷款额度方面审批准则：

一、公积金贷款额度怎么算？

公积金贷款额度有多种计算方式，一般根据借款人公积金账户余额或个人缴纳公积金账户基数及时间来综合评定。

如果按照公积金账户余额进行计算，则一般贷款额度是公积金账户余额的10倍，余额以2万为基准计算，不足两万的按2万计算，适用于公积金住房贷款和公积金信用贷款。

如果按照公积金缴纳时间和工资基数进行计算，则贷款额度=以公积金缴纳比例计算的年工资*35%*贷款年限。这种方式一般适用于申请公积金住房贷款。

二、公积金贷款额度最高能贷多少？

1、申请住房公积金贷款的最高额度

个人申请住房公积金贷款最高额度由当地公积金贷款中心规定管理，一般贷款额度规定不超过购买住房房款的70%，少数地区是80%，且同时个人最高可贷款额度一般规定不超过60万元，数额方面有地区差异，这点可以来电免费核实确认。

2、申请公积金信用贷款的最高额度

个人申请公积金信用贷款额度最高为50万元,一般要求个人缴纳公积金时间大于一年，且当前处于正常缴纳状态，银行在给借款人核定贷款额度的时候，由个人公积金缴纳情况、银行流水和个人征信综合评定。

公积金信用贷款与传统信用贷款最大的区别和优势就在于，虽然同样是无抵押纯信用担保借款，但如果个人征信较差，只要缴纳的住房公积金，仍旧可以办理信用贷款且不影响公积金账户额度。

公积金贷款额度怎么算？长沙个人公积金贷款最高额度

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