长沙房屋抵押注销(注销房屋抵押贷款该如何操作)
如今,越来越多的人选择办理长沙房屋抵押贷款,要知道,办理长沙房屋抵押贷款肯定是要拿房子作为抵押物抵押给银行,只有当我们在还清贷款之后,才能够去注销抵押,这样我们才能够重新有用房子的所有权,所有贷款人在还请长沙房屋抵押贷款之后,一定要知道注意房屋抵押贷款该如何操作,那下面,长沙晨邦小编就和大家一起了解一下吧。
首先,注销房地产抵押登记的办理部门是原登记部门,及当地房地产管理部门。
其次,抵押人注销房地产抵押登记应提交以下材料:
房屋抵押贷款|注销抵押登记需要的资料和注意事项有哪些?
房屋抵押贷款|注销抵押登记需要的资料和注意事项有哪些?
1、抵押人身份证;
2、房屋产权证(如有房屋共有人,还要携带共有人的房产证)、房屋他项权证;
3、银行出具的贷款结清凭证;
4、《注销登记申请书》。
最后,办理撤销房屋抵押看上去很简单,其实还有很多细节需要注意:
1、抵押权人属金融机构的,应由金融机构出具注销抵押登记申请;
2、抵押权人属企业的,应由企业提交身份证明和出具注销抵押登记申请;
3、抵押权人属个人的,应由提交经公证的注销抵押登记申请并亲自到收文窗口交件;
4、委托代办的,办事人应有授权委托书、身份证等;
5、有一部分抵押人在办理贷款时曾经办理过担保手续,这样的房主还需要到担保公司去办理撤销担保手续,然后才能到房管局办理相关的产权手续;
6、抵押关系终止时,抵押当事人应当在终止之日起15日内,到原登记部门办理注销登记;
7、记得领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件。
长沙房屋抵押注销(注销房屋抵押贷款该如何操作)
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