贷款时总是找不到利息低、年限长的银行、抵押成数高怎么办？

贷款时总是找不到利息低、年限长的银行、抵押成数高。今天小编为您解答，给您一个更好的选择方向。

首先说一下长沙市场市面上银行的利率：

1、长沙市场各个银行的利率为4.35%-7%左右、根据央行所定下的基准利率上下浮动，每个银行都会以基准利率根据客户的资质上下浮动。个人或企业的资质指的是个人或企业征信报告的评分、例如征信报告两年内超过连续三次累计四次逾期情况、个人征询有过本金逾期，这些都是银卡的考核范围。或者是名下有无其他固定资产、例如其他房产，汽车。这些可以作为辅助工具作为利率上下浮动。

2、贷款抵押成数。现在市场的银行的成数一般为评估值的6成，或好的有能做到7成放款。例如评估供公司给出的评估值为100万、贷款金额一般为60-70万。抵押成数也会相应的影响贷款利率，成数低银行也喜欢做，这样成单的风险就会小。

3、房屋所在位置：当然是越靠近商业圈及地铁周边。

4、公司经营、财报流水都满足银行的要求、或是高于银行的要求

5、年龄满足18-65周岁

综上所述：满足资质还是要选对银行，每一次申请贷款银行都会查询一次征信，征信查询次数多了在重新申请银行也会出现拒贷的可能，选对银行很关键！

贷款时总是找不到利息低、年限长的银行、抵押成数高怎么办？

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